Rue Reichel 2, 6780 Messancy

Rue Reichel 2 - 6780 Messancy - W Immobilière vous propose dans le charmant village de Sélange, une magnifique fermette sur un terrain de plus de 17 ares offrant un superbe cadre de vie dans un quartier calme et agréable. Ce bien de plus de 350 m² habitables vous offre de beaux espaces avec un caractère authentique. Ce bien est composé comme suit:Niveau -1 ; caves; Niveau RDC: hall d'entrée, bureau, salle de douche, deux garages, buanderie. vous profiterez d'une terrasse et d'un grandjardin ; Niveau 1 : hall , un vaste séjour de plus de 70 m² avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bains.Niveau 2:hall de nuit, trois chambres, salle de douche et grenier.
Vous profiterez d'un superbe cadre de vie à deux minutes de la frontière luxembourgeoise et proche des commodités (école, transports en commun, grands axes,...)
Ce bien exceptionnel est en très bon état d'entretien et est équipé de châssis double vitrages, d'un chauffage central au mazout.
Le revenu cadastral de la maison (340 €) permet une éventuelle réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration.

Pour tous renseignements: W Immobilière- 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Messancy (6780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 490.000, ofwel ± € 1.400 per m². Het telt een perceel van 1.670 m², 5 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 350 m². Het EPC-label is D (392 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 340. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 515.000 naar € 490.000 (-5%). Online sinds juli 2021.