Zwart Venlaan 4, 2920 Kalmthout

Zwart Venlaan 4 - 2920 Kalmthout - Stijlvolle Spaanse villa gelegen op een perceel van respectievelijk801 meter. Deze woning isgelegen in een rustige, kindvriendelijke , doodlopende straat op een boogscheut van deKalmthoutse heide.

We bereiken de woning door middel van een ruime oprit die toeganggeeft tot de dubbele garagemet automatische sectionaal poort.
Via de inkomhal bereiken we de verschillende vertrekken. Watmeteen duidelijk is bij hetbetreden van de woning, is de duurzaamheid en kwaliteit van de gebruikte materialen. Het isduidelijk dat deze woning in perfecte staat van onderhoud is.
De inkomhal zelf is voorzien van een apart toilet en trap richtingverdieping. Links van de inkombetreden we via een dubbele glazen deur de zeer ruime woonkamer op natuurstenen vloer en zichtop de achterliggende tuin. De woonkamer is opgedeeld in een eethoek en een zithoek. Verderbereiken we de volledig ingerichte keuken. Ook hier loopt de natuurstenen vloer door en is er eengranieten werkblad aanwezig. Kwaliteitsvolle toestellen en een ontbijt hoek maken deze ruimtecompleet.

Op het gelijkvloers bevinden zich de eerste 2 slaapkamers. Beidekamers zijn voorzien van eenparketvloer. ook is de "tot in de puntjes" afgewerkte badkamer op het gelijkvloers voorzien.Hieris een ligbad aanwezig met douche scherm, een kwaliteitsvol dubbel badkamer meubel en eentweede toilet . Vanuit de slaapkamers heeft u ook een rechtstreeks zicht op het groen in de tuin.
Via de trap bereiken we de verdieping van de woning waar nog2 slaapkamers aanwezig zijn oplaminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van inbouw kasten. Een praktische berging ofmogelijk tot extra kamer.

Een sfeervol terras met vrij zicht op de achterliggende tuinmet ingebouwd zwembad ( 3,5 X 8 ).Het zwembad is voorzien van een warmtepomp en filter alsook een lounge terras naastliggend.

Verder is de woning voorzien van een praktische kelder.

Technisch:
- De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud
- Alle ramen zijn voorzien van geïsoleerd glas
- Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken
- De woning is voorzien van zonnepanelen voor de warmtepomp metcertificaten
- Verwarming door middel van aardgas
- De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming;op de verdieping is dewoning voorzien van radiatoren
- Natuurstenen vloer doorlopend op gans het gelijkvloers
- Prachtig onderhouden tuin MET ingebouwd zwembad
- Dubbele garage met sectionaal poort
- Een tuin berging in steen

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Kalmthout (2920) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 801 m², een bewoonbare oppervlakte van 208 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1991. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.380 per m². Online sinds september 2020.