MERELLAAN 12, 2920 Kalmthout

MERELLAAN 12 - 2920 Kalmthout - Tijdloze villa op zeer aangename locatie vlakbij centrum Heide-Kalmthout. Ruime woonkamer met veel lichtinval en contact met de tuin, leuke leefkeuken, voorzien van 4 grote slaapkamers en 2 badkamers aparte bureel ruimte op het gelijkvloers. Dubbele inpandige garage, berging, aangelegd terras, enz. Zeker uw bezoek waard.
Gelijkvloers:- Mooie inkomhal (ca. 12m²,) met dubbele glazen deur naar ruime leefruimte- Apart bezoekerstoilet met handenwasser vestiairekast- Prachtige leefruimte (ca. 60m²,) op natuurstenen vloer, deels open vide (met aangenaam veel lichtinval), sfeervolle schouw met inbouwhaard (van het merk Bodart &, Gonay)- Zeer ruime leefkeuken (ca. 23 m²,) ingericht met kasten (veel opbergruimte), elektrisch fornuis met dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasmachine, oven en microgolfoven. Rechtstreekse toegang naar het terras en de tuin.- Koele berging - bijkeuken met aansluiting voor was- en droogautomaat, elektrische boiler (150 l.)- Bureelruimte (ca. 16,5m²,) of te gebruiken als gelijkvloerse slaapkamer, bereikbaar via inkomhal- Grote dubbele inpandige garage (ca. 32m²,) waarin ook zekeringenkast, watermeter e.a. technische voorzieningen
EERSTE Verdieping:- 2 Zeer ruime slaapkamers op laminaatvloer (ca. 18m²,)- Hoofdslaapkamer (22m², groot) op parketlaminaat met aansluitend een badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet- 4de Slaapkamer op parketlaminaat (12m²,) - 2de Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad toilet en douchecabine
DIVERSEN:- Rustige ligging, net buiten het centrum van Heide-Kalmthout. Op wandelafstand van station Heide, vlakbij winkels, scholen, perfecte verbindingen, enz.- West georië,nteerde tuin met groot terras en houten tuinberging. Perfecte grondoppervlakte in combinatie met de woning.- Alle ramen zijn voorzien van manuele zonnewering- Kruipruimte onder de ganse villa- Bouwjaar 1991-'92- Verwarming op elektriciteit, doch makkelijk om te vormen naar gas. (Zie kruipruimte onder de woning, aardgas in de straat.)

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Kalmthout (2920) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 469.000, ofwel ± € 1.563 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 300 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Het pand dateert uit 1992. Het EPC-label is F (505 kWh/m²). Online sinds mei 2013.