Doornenlaan 28, 2950 Kapellen

Doornenlaan 28 - 2950 Kapellen - Modernistische laagbouw villa, ideale kangoeroe-woning. Residentieel en in het groen gelegen nabij dorpscentrum. Hoofdvilla met 3 slaapkamers, 1 badkamer en bureel, bijgebouw met grote garage, 2 kamers en nader in te delen badkamer en keuken op een licht perceel van ca. 5.121m met fraaie (patio) tuin en groot zwembad. Indeling van het pand: Gelijkvloers:
Royale inkomhal met vestiaireruimte, toegang tot de leefruimte onderverdeeld in zithoek met open haard en aangrenzende eetkamer met houtkachel, vanwege de grote (schuif)ramen en glasdak in de eetkamer genieten de ruimtes veel lichtinval en fraai zicht over de tuin. Vanuit de eetkamer een open verbinding naar de keuken met kookeiland met daaraan een eetblad, de keuken is voorzien van alle hedendaagse (Miele) inbouwapparatuur zoals o.a.: gecombineerd fornuis gas en elektrisch, grilplaat, ingebouwde friteuse, oven, vaatwasser etc. vanuit de keuken middels groot schuifpui toegang tot het terras. Vanuit de inkomhal en keuken een gang die uitkomt op een koele berging, badkamer uitgerust met douchecabine, ligbad en dubbele lavabo in meubel. Toilet. Bureel met grote ingebouwde kasten en aangrenzende wasplaats - technische (CV) ruimte. 3 slaapkamers met directe toegang tot het terras en waarvan 2 met ingebouwde kasten. De gehele woning is op (keramische) tegelvloer met uitzondering van de slaapkamers, deze zijn op tapijt. Bijgebouw:
Volwaardig bijgebouw omvattende een grote garage voor 4 wagens met 2 sectionale poorten waarvan 1 elektrisch, via een luik in de garage toegang tot een kelder waarin de technische zwembadinstallatie is ondergebracht. Aansluitend een hobby - knutselruimte. Multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als gastenverblijf, wellnessruimte of kantoor, onderverdeeld in 2 ruime kamers, badkamer (nader in te delen) en ruimte voor evt keuken of grote sanitaire ruimte. Tuin:
Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin, met grote en fraaie patio met een groot zwembad (6 x 15m en tot 2,5m diep), diverse terrassen, waarvan 1 overdekt en voorzien van open haard en een vijverpartij. Volledig omheind en voorzien van automatische toegangspoort. Overig:
- Ruime villa in moderne stijl, alles gelijkvloers.
- Op wandelafstand van dorpscentrum, station, scholen etc.
- Unieke &ldquo,patiotuin&rdquo,
- Bijgebouw met diverse mogelijkheden, bijzonder geschikt als kangoeroewoning of voor kantoor - praktijk aan huis, inwonend personeel etc.
- Nieuwe HR combi Centrale verwarming installatie. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woonpark
Voorkooprecht RUP: Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1985. Het EPC-label is D (373 kWh/m²). Het telt 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 411 m², 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 848.000, ofwel ± € 2.063 per m². Online sinds februari 2008.