Grensstraat 240, 2950 Kapellen

Grensstraat 240 - 2950 Kapellen - Karaktervilla met 4 kamers en buitenzwembad, op een groen perceel van 3.000 m²,.
Beschrijving:Deze villa met een tijdloze bouwstijl grenst aan Nederland: Putte is vlakbij, met winkels open op zondag.Anderzijds is Heide-Kalmthout gemakkelijk bereikbaar, met scholen, winkels, treinstation, enz.Op een steenworp van de Kalmthoutse heide, het Arboretum, fietsroutes,.
Indeling:De inkomdeur geeft op een hal, met gastentoilet en vestiairehoek.Een ruime living op tegelvloer bestaat enerzijds uit een zitgedeelte met inbouwhaard (cassette) en anderzijds uit een eetplaats met grote partij ramen.Aanpalend is er een gedeeltelijk overdekt terras.De keuken heeft een vitroceramische kookplaat met dampkap, een oven, een microgolfoven, een koelkast, een vaatwasser en een dubbele spoelbak.Tevens is er een afzonderlijke wasplaats, uitgerust met een douche.De inpandige garage is voorzien van een automatische poort.Op de eerste verdieping is er een nachthal met afzonderlijk toilet.Er zijn 2 ruime slaapkamers op parket, met hoge plafonds.De badkamer is zopas vernieuwd, met een hoekbad, een douche en een dubbele wastafel.Aanwezigheid van inloopkast.Op de tweede verdieping is er een ruime en gezellige vierde kamer, op plankenvloer, in de nok.Anderzijds is er een zolderkamer op plankenvloer, met een bureauhoek en een bergplaats.De grote tuin is voorzien van een verwarmd buitenzwembad van ongeveer 10m x 6m.Erachter is er nog een afgesloten wilde tuin (voor eenden, enz.)
Bijzonderheden:Centrale verwarming op gas.Dubbele beglazing.Alarmsysteem verbonden met een centrale.
Stedenbouwkundige voorschriften:Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 2.125 per m². Het EPC-label is E (445 kWh/m²). Online sinds december 2012. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1955.