Wilgenstraat 30, 9820 Merelbeke

Wilgenstraat 30 - 9820 Merelbeke - Wij verkopen onze mooie/moderne woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de groene rand van Merelbeke.
Deze karaktervolle woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen. U geniet er van rust, privacy én een uitstekende bereikbaarheid: E17, E40 en UZ Gent op 10 min., bushalte op 550 m, diverse winkels, scholen en diensten bevinden zich binnen een straal van 2km.
Het perceel van 1.047 m² is mooi in verhouding met een straatbreedte van ca. 22,6 m. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is de ideale plaats om tot rust te komen of gasten te ontvangen. De woning werd gebouwd in 2000 en in 2015 uitgebreid met twee extra slaapkamers, wat het totaal op vijf knusse slaapkamers brengt. De bruto vloeroppervlakte bedraagt ca. 284 m².
Binnenin straalt de woning klasse en warmte uit, met kwalitatieve materialen zoals parketvloeren, houten ramen met dubbele beglazing, screens en op maat gemaakte kasten in alle slaapkamers, het bureel en de wasruimte/berging. De lichtrijke leefruimte met gashaard sluit naadloos aan op de tuin. De moderne keuken en badkamer zijn volledig uitgerust.
Technieken: CV op aardgas (vloerverwarming en radiatoren), waterverzachter, regenwaterput van 10k liter. Zowel de perceelscore als gebouwenscore zijn A (niet-overstromingsgevoelig). De woning heeft een EPC B.
Een ideale gezinswoning in een groene en gegeerde buurt. Contacteer ons voor een bezoek!

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Merelbeke (9820) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2000. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 895.000. Online sinds juli 2025. Je vindt er 5 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 1.047 m². Het EPC-label is B (182 kWh/m²).