Beatrijs van Nazarethlaan 2, 2382 Poppel

Beatrijs van Nazarethlaan 2 - 2382 Poppel - Prachtig gerenoveerde vrijstaande woning op rustige locatie in Poppel nabij de Nederlandse grens. Deze instapklare woning beschikt o.a, 2 badkamers, 4 slaapkamers, inpandige dubbele garage, tuinkamer en een mooie tuin heeft een perceeloppervlakte van 1.349m².

Gelijkvloerse verdieping
Welkom in de ruime inkomhal met apart gastentoilet en ruimte voor vestiaire . Via de inkomhal toegang naar de sfeervolle woonkamer met zithoek, slaapkamers gelijkvloers, en trappenhuis naar de verdieping.
De woonkamer is uiterst sfeervol ingericht met o.a. visgraat eiken vloeren en open haard met Franse steen. Het is heerlijk zitten bij de open haard wanneer u TV kijkt of een boek leest. De eetkamer ligt centraal en kort bij de keuken. Hier kan u uitgebreid tafelen met uw gezin of gasten. De tuinkamer is de surplus aan deze villa. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen. U loopt bij mooi weer zo de tuin in en in de tussenseizoenen ontsteekt u de pellet kachel. Een ideale ruimte om gezellige te zitten, spelen of gamen.
De keuken is voorzien van hoogwaardige  afwerking met led verlichting, inductie kookvuur, vaatwasser, dubbele oven , koelkast etc.  Terwijl u kookt kijkt u in de tuin en op het terras. Aperitieven of snelle hap kan aan het kookeiland.  Extra opbergruimten voor de keuken kan in de droge kelder.
De bijkeuken omvat ingebouwde kasten en hier zijn de wasmachine en droogkast geïnstalleerd. De dubbele garage is voldoende ruim voor 2 wagens en/ of fietsen. Een handig berghok is voorzien voor extra tuingereedschap etc.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zicht 2 grote eerste slaapkamers met elks een volwaardige badkamer. De master is voorzien van hoge en grote inbouwkasten. 
Eerste verdieping
Via een makkelijke trap in de inkomhal heeft u toegang tot de eerste verdieping . Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers met ingbouwde kasten en hoogwaardige afwerking . De vooraanleg van de badkamer is voorzien.

Buitengebeuren
In de mooi afgesloten tuin geniet u van de rust en de groene omgeving.
De woning heeft een grote oprit voor het parkeren van meerdere wagens en achteraan in de tuin bevindt zich nog een tuinhuisje.

Bijzonderheden
Goed onderhouden en instapklare woning
Zonnepanelen
Verwarming doormiddel van nieuwe HR ketel op aardgas en bijverwarming elektrisch
Rustige ligging nabij Nederlandse grens

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4135

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Poppel (2382) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 1.380 m², een bewoonbare oppervlakte van 392 m². Het EPC-label is C (218 kWh/m²). Online sinds februari 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.256. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 655.000, ofwel ± € 1.671 per m².