Eikenlaan 3, 2382 Poppel

Eikenlaan 3 - 2382 Poppel - Uitstekende vrijstaande woning in rustige omgeving in Poppel nabij de Nederlandse grens.
Deze instapklare woning beschikt o.a, 2 badkamer, 6 slaapkamers, inpandige garage, zolder, tuinkamer en een mooie tuin heeft een perceeloppervlakte van 550 m².

Gelijkvloerse verdieping
U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Via de inkomhal komt u in de sfeervolle woonkeuken die volledig werd vernieuwd in 2022. Deze is voorzien van hoogwaardige afwerking met led verlichting, inductie kookvuur, vaatwasser, dubbele over, koelkast etc. Van hieruit behoudt u steeds het contact met uw familie of gasten in de eetkamer of tuinkamer. Aperitieven of snelle hap kan aan het kookeiland. Extra opbergruimten voor de keuken kan in de provisiekast.
De eetkamer ligt centraal tussen de keuken, zithoek en tuinkamer. Hierdoor is er ruim plaats voor een grote tafel zodat u alle gasten comfortabel kan zitten. De zithoek is gelegen aan de straatkant. Hier weerom voldoende plaats voor een riante zithoek. Indien gewenst zet u hier nog een hout -of pellet kachel. De tuinkamer is een zonnige plaats waar u in de tussenseizoenen heerlijk vertoeft. Bij mooi weer laat u de zonnewering naar beneden waardoor het ook bij hoge temperaturen aangenaam blijft.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich nog een grote eerste slaapkamer, deze is thans ingericht als speelkamer, een eerste badkamer met douche en de inpandige garage.

Eerste verdieping
Via een makkelijke trap in de inkomhal heeft u toegang tot de eerste verdieping . Hier bevinden zich 5 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met eigen dressing . De Badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel.
De slaapkamers voor de kids zijn op een na, allemaal voorzien van maatwerk kasten.

Tweede verdieping
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap en hier bevind zich een berg zolder is circa 20m².

Buitengebeuren
In de mooi afgesloten tuin geniet u van de rust en de groene omgeving.
De woning heeft een grote oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De oprit is afgesloten door een poort.
Op het perceel is er nog een ruime carport/tuinschuur.

Bijzonderheden:

Goed onderhouden en instapklare woning
Zonnepanelen
Verwarwarming doormiddel van HR ketel en zonneboiler
Rustige ligging nabij Nederlandse grens
Kindvriendelijke buurt

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Poppel (2382) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 258 m², een perceel van 555 m². Het EPC-label is B (157 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 2.128 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.053. Online sinds februari 2024.