Kievitlaan 3, 2382 Ravels-poppel

Kievitlaan 3 - 2382 Ravels-poppel - Zeer mooi gelegen gelijkvloerse villa met o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers, zeer riante leefruimte met split level(ca.135m²), keuken, polyvalente ruimte met mogelijkheden, verdieping met bureau en extra bergruimte, mooi aangelegde tuin met verschillende bijgebouwen,... . Gelegen op een perceel van ca. 2076m² te Poppel nabij de Nederlandse grens.

Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal. Vanuit de inkomhal heeft u toegang door de recent vernieuwe stalen draaideur tot de zeer riante leefruimte(ca.135m²). Deze heeft speelse hoogteverschillen doormiddel van een split level en is ingedeeld in woonkamer, eetkamer, chillruimte en bureau. De leefruimtes hebben veel natuurlijk daglicht door de raampartijen en in de woonkamer is een gezellige houtkachel voorzien. Door de split level zijn er veel mogelijkheden qua indeling te realiseren. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met alle nodige kwaliteitstoestellen en handige inbouwkasten. Vanuit de leefruimte kunt u naar de gang die toegang geeft tot de 5 slaapkamers, 3 badkamers, de dressing en apart gasten toilet met wastafel. De polyvalente ruimte rechts van de inkomhal biedt nog vele mogelijkheden zoals hobbyruimte, kantoor / praktijk aan huis,... . Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een tweede inkom met inbouwkasten. Tevens is er een gezellig overdekt terras dat zowel vanuit de woonkamer als de master bedroom bereikbaar is.

De vide:
De vaste houten trap in de leefruimte brengt u naar de vide. Hier bevindt zich nu een kantoor en een aparte ruime berging die nog toegang geeft tot de zolderberging onder het dak.

Split level:
Vanuit de leefruimte bereikt u de split level. Het beneden gedeelte doet momenteel dienst als eetkamer. Het boven gedeelte als tv ruimte.

Buiten:
De mooi aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van een elektrische poort en van een vijver. Verder is er nog een garage, tuinhuis en een houtberging. Door de gehele tuin bevindt zich een sproei installatie op grondwater. Er zijn meerdere terrassen aanwezig om op ieder gewenst moment van de dag in de zon of schaduw te kunnen zitten. Het hoofdterras aan de woning is ideaal georiënteerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een rustige locatie goed bereikbaar nabij de Nederlandse grens
- De woning is goed onderhouden en instap klaar
- Laatste jaren veel vernieuwd zoals keuken, badkamers, verwarmingsketel, vloeren, steel look deuren, schilderwerken,...
- Alle voorzieningen op het gelijkvloers
- Sproei installatie door heel de tuin op grondwater(aangelegd in 2021)
- Polyvalente ruimte biedt mogelijkheden zoals hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis,...
- Veel inbouwkasten voorzien en verrassend veel opbergruimte

Neem zeker als eens een kijkje in de woning via het interactief grondpland: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3037

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Ravels-poppel (2382) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 343 m², een perceel van 2.076 m². Het EPC-label is C (262 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 729.000, ofwel ± € 2.125 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.074. Online sinds januari 2022.