Hellestraat 40, 8800 Roeselare

Hellestraat 40 - 8800 Roeselare - Gelegen in een rustige, landelijke straat vinden we deze tijdloze moderne villa. De volledig instapklare woning werd in 1998 gebouwd met hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen.

Open huis op zaterdag 5 oktober van 10 tot 12 uur, inschrijven via www.bricx.be of philip@bricx.be

Met zijn vele raampartijen baadt het huis de ganse dag in het zonlicht. De keuken en woonkamers vloeien naadloos in elkaar en genieten van het zuid georiënteerd terras en de mooi aangelegde tuin.

De villa heeft een woonoppervlakte van 276 m² en bestaat op het gelijkvloers uit een mooie inkomhal met gastentoilet en vestiaire, riante leefruimte met zicht op vijver - (overdekt)terras - tuin, tv-ruimte, bureau, ruime keuken met ontbijthoek en koele berging. Aansluitend is er nog de was- en strijkruimte en de inpandige garage voor 2 wagens met alle nutsvoorzieningen.

Op het eerste verdiep bevinden er zich 4 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer bestaande uit ligbad, dubbele lavabo en douche. De master bedroom biedt een fantastisch uitzicht op de wijde omgeving.

Kortom, een volledig instapklare moderne en energiezuinige villa op een residentieel perceel met een perfecte oriëntatie!

Extra troeven:
- Beschermd landelijk zicht;
- Elektriciteit CONFORM;
- 16 zonnepanelen;
- Goede EPC-score;
- 20.000 L regenwater;
- Rustig gelegen;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met boomgaard.

Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 750.000 EUR