Maretak 9, 2970 Schilde

Maretak 9 - 2970 Schilde - Rustig gelegen te renoveren laagbouwvilla op ca. 1.275m².

Deze villa biedt zeer veel mogelijkheden en een unieke kans om het naastgelegen bouwperceel van ca. 1. 269m² bij aan te kopen als investering of te bebouwen met een tweede woonst. 

INDELING
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet (ca. 14m²).
Lichte woonkamer (ca. 25m²) voorzien van houtkachel en aansluitend eetkamer (28m²) en keuken (15m²). Deze ruimtes kunnen volledig opengetrokken worden en hebben grote glaspartijen of schuiframen die uitkijken op de tuin en toegang geven tot het terras.

Via de keuken komen we terecht in de nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers (ca. 14m², ca. 9m² en ca. 8m²) en een open ruimte die als vierde slaapkamer (ca. 15m²) ingericht kan worden.
Centraal is er de badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Door de houten tussenwanden en of ingemaakte kasten te verwijderen, kunnen de kamers eenvoudig samengevoegd of van grootte gewijzigd worden.

GARAGE
Uitpandige dubbele garage (ca. 40m²) met zwembadinstallatie.

ZOLDER
Zolder te bereiken via vlizotrap (hoogte midden ca. 1m80)

TUIN
Volledig omheinde en zonnige tuin met zwembad.
Aan de rechterzijde (vanaf de straat) ligt een apart bouwperceel van ca. 1.269m². Het zwembad loopt net over de scheiding van beide percelen waardoor dit moet afgebroken worden bij verkoop bouwperceel aan derde partij.

ALGEMEEN
Dak woning vernieuwd in 2010 (enkel pannen en goten), dak garage vernieuwd in 2019.
Verwarming elektrisch (vloerverwarming en convectoren), elektriciteit niet conform.
Houten ramen met dubbele beglazing.

Mogelijkheid tot aankoop aan 1% registratierecht mits aan voorwaarden voldaan (enige eigen woning en ingrijpende energetische renovatie)

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Schilde (2970) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1975. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.231. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 1.275 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds oktober 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 499.000 naar € 465.000 (-7%). Het EPC-label is F (1366 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 465.000, ofwel ± € 2.325 per m².