Riemstraat 65, 2970 Schilde

Riemstraat 65 - 2970 Schilde - Prachtig gerenoveerde villa met ultieme aandacht voor energie-efficiëntie, kwaliteit en wooncomfort. U beschikt over veel leefruimte, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Verder is er een bijgebouw van ca. 130 m2 met plaats voor 4 wagens en extra ruimte en een achteraan gelegen, tweede bijgebouw van ca. 150 m2. Toplocatie op een prachtig domein bestaande uit 3 percelen, goed voor 8776 m2 en omringd door groen. Eigendom met vele mogelijkheden!

3 Gebouwen | 3 Percelen: 3240, 3437 en 2099 m² | Villa van 310 m2 woonoppervlakte | EPC A-label – 99 kWh/m²jaar | Bijgebouw van 150 m2 | Tweede bijgebouw van 130 m² voor 4 wagens en werkruimte | Grote zonnige zuidwest tuin | 4 ruime slaapkamers | 2 badkamers | Ruime leefruimte met uitbouw | Veel lichtinval en open gevoel | Veel bergruimte | 8776 m² totale grondoppervlakte | Superligging in oase van groen en rust | Nabij centrum Schilde

Zoekt u een zeer energie-efficiënte, piekfijn gerenoveerde villa op een prachtig perceel in een groene en rustige omgeving in Schilde En kijkt u uit naar een eigendom met veel mogelijkheden Dan is deze villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage voor 4 wagens en bijgebouw zeker het bezoeken waard! Maakt u er een leuke B&B van, zoekt u een kangoeroewoning of woning met praktijk of vrij beroep Of houdt u van een woning op een groot perceel met vele extra’s Mits toestemming van stedenbouw biedt dit eigendom een brede waaier van mogelijkheden. Bel snel voor een afspraak.

Indeling van de villa: Inkomhal: via de voordeur komt u in de ruime hal. Hier vindt u een handige ingemaakte kast voor uw jassen en tassen. Vanuit de hal kunt u naar de leefruimte, keuken, apart toilet met handenwasser, de berging, technische ruimte en neemt u de trap naar de eerste verdieping. Leefruimte: de woonkamer ademt de sfeer van de villa: charme, ruimte en kwaliteit. De huiselijke leefruimte met plaats voor een eettafel en salon geniet van een warme uitstraling. De eikenhouten boekenkast met dimverlichting maakt de leefruimte compleet. Van hetzelfde hout werd ook de sierschouw vervaardigd, voorzien van een elektronisch bedienbare gashaard die zorgt voor sfeer en gezelligheid tijdens de koudere wintermaanden. Uitbouw: vanuit de leefruimte komt u terecht in de zeer lichtrijke veranda met prachtig zicht over de uitgestrekte tuin. Dankzij de glazen deuren en de grote dakramen hebt u hier heel de dag door natuurlijk licht. Deze ruimte werd voorzien van vloerverwarming en een hoogkwalitatieve houtkachel. Zo is het er aangenaam vertoeven, ook in de wintermaanden. Terras: aansluitend bevindt zich het ruime, zonnige zuidwest terras. Vanop uw terras hebt u een prachtig uitzicht over uw tuin. Grote zonnige tuin met bos: met een riante tuin gericht naar het zuidwesten vangt u maximaal zon. Zo geniet u in de zomer tot in de late uurtjes van uw groene vakantieparadijs op aarde. Wordt het gedurende de zomermaanden net iets te warm in de zon, geniet dan heerlijk van wat natuurlijke schaduw in uw achtergelegen bos. Keuken: vanuit de hal wandelt u richting de ergonomische keuken. Ook hier geniet u van veel lichtinval door het zijraam en het raam boven het aanrecht met zicht op de voortuin. De keuken met Dekton werkbladen is in perfecte staat en compleet uitgerust met de nieuwste en meest geavanceerde toestellen van Miele. Zo krijgt u een brede inductieve kookplaat met flex-zones, afzuigkap die communiceert met het vuur, koelkast, spoelbak met Quooker kraan, oven en vaatwasser. De deur in de keuken geeft toegang tot de voorraadkamer, gelijkvloerse badkamer en bureau. Badkamer beneden: op het gelijkvloers vindt u een badkamer met een inloopdouche, wandmeubel met wastafel en wandradiator. Bureau: op de benedenverdieping vooraan, vindt u nog een lichtrijke bureau. Hier is het aangenaam werken met zicht op de voortuin. 4 Slaapkamers: op de eerste verdieping vindt u 4 ruime slaapkamers, waarvan een masterbedroom van 28 m² met een maatkast van maar liefst 5,75 m breed. Ook hier weer maximale lichtinval dankzij de vele ramen en het open karakter van de woning. Badkamer en apart toilet: de badkamer met onderhoudsvriendelijke tegeltjes is uitgerust met een ligbad, wandmeubel en wandradiator. Naast de badkamer vindt u nog een apart toilet met handenwasser. Zolderverdieping van ca. 90 m2: via het zolderluik bereikt u de verrassend grote en verzorgde bergzolder. Oprit: via de automatische poort met camera bereikt u de woning, garage en achteraan gelegen bijgebouw.
Garagegebouw met werkruimte/opslagruimte:
De grote oprit geeft uit op de volledig geïsoleerde garage van ca. 130 m2. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achterliggende werkruimte. Momenteel is er al stroomvoorziening (3-fase krachtstroom) voor elektrische wagens voorzien.

Achteraan gelegen bijgebouw:
Het bijgebouw is ca. 150 m2 groot en beschikt over een leefruimte, een keuken, een slaapkamer van ca 13 m2, een badkamer, bergmogelijkheden, een garage en een carport. Het is toe aan renovatie en biedt hierdoor veel potentieel. Een kangoeroewoning, een bed & breakfast, paardenstalling, poolhouse, man cave, de mogelijkheden zijn talrijk.

Goed om te weten
De renovatie van de woning werd net afgerond en hierbij is zeer veel aandacht geschonken aan energiezuinige investeringen. Zo zijn er een zonneboiler en zonnepanelen geïnstalleerd. Het dak, vloer en delen van de buitengevel zijn geïsoleerd. De kwaliteitsramen met zowel dubbele als driedubbele hoogrendementsbeglazing zijn uitgerust mét geautomatiseerde elektrische rolluiken en manuele rolluiken. Zo houdt u niet alleen koude en warmte buiten. De rolluiken zorgen voor een perfecte verduistering, akoestische isolatie en privacy. U verwarmt met een zuinige CV-installatie met condensatieketel op aardgas van het merk Bosch. Binnenin de woning vindt u de stijlvolle ijzeren deuren, deze zorgen voor veel licht doorheen alle ruimtes. De villa is ook voorzien van een kruipkelder. Verder is er een regenwaterrecuperatie met een capaciteit van 15.000 L.

Groene locatie nabij centrum Schilde
Het geheel is gelegen in een groene buurt op amper 1 km van de Turnhoutsebaan, een gegeerde locatie in Schilde. Het Fort van ‘S-gravenwezel ligt op wandelafstand, hier kan u wandelen en tot rust komen. Aan de sportievelingen wordt ook gedacht: Rinkven Golfclub, Tennisclub en manege Brabo liggen allemaal in de buurt. Met de Turnhoutsebaan op wandel- en fietsafstand, hebt u alle mogelijke winkels in de buurt. Kortom, een toplocatie!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is Maak een vrijblijvende afspraak.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Schilde (2970) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (99 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 590 m², een perceel van 8.776 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.480.000, ofwel ± € 2.508 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.279. Het pand dateert uit 1975. Online sinds juli 2022.