Valkenlaan 37, 2900 Schoten

Valkenlaan 37 - 2900 Schoten -
BOD AANVAARD. IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte

NIVEAU -1
Kelder op betonvloer.
Kruipkelder.

NIVEAU 0
Inkomhal op tegel, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte 40m² op tegel, voorzien van openhaard.
Volledig ingerichte leef- en eetkeuken 20m² op tegel.
Bijkeuken op tegel.
Inpandige garage op tegel, voorzien van elektrische poort.
Prachtig aangelegde tuin, voorzien van:

* Ochtend (noordoost georiënteerd) terras.
* Overdekt terras.
* Middag, namiddag en avond (zuidwest georiënteerd) terras.
* Verwarmd zwembad met elektrisch roldek.
NIVEAU 1
Mezzanine 14m² op parket, ideaal te gebruiken als bureel, TV hoek, speelhoek, …
Nachthal op parket, voorzien van afzonderlijk nachttoilet.
Hoofdslaapkamer 19m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten.
Ensuite badkamer op tegel, voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet.
2de slaapkamer 14m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten.
3de slaapkamer 13m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten.
4de slaapkamer 12m² op parket, met aanpalend terras.
2de badkamer op tegel, voorzien van douche en dubbele lavabo.

BIJZONDERHEDEN
Cv op stookolie. Houten schrijnwerk, voorzien van deels dubbele en deels enkele beglazing. Rolluiken. Conforme elektriciteitskeuring.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een absolute toplocatie.
* Charmevilla dewelke recent onderworpen werd aan verschillende updates en perfect onderhouden werd, waardoor in eerste instantie perfect instapklaar.
* Prachtig aangelegde tuin.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Schoten (2900) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2023. Het pand dateert uit 1976. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 799.000, ofwel ± € 3.583 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.658. Het EPC-label is D (383 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 223 m², 4 slaapkamers, een perceel van 2.114 m², 2 badkamers.