Brechtsebaan 585, 2900 Schoten

Brechtsebaan 585 - 2900 Schoten - Een totaal te renoveren vrijstaande woning op ca. 3.000 m² grond (30m perceelbreedte en 100m diep). Mooi groen zicht achteraan!

De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal
- Een voorkamer
- Een keuken
- Een eetkamer
- Een woonkamer
De eerste verdieping:
- Een nachthal
- Drie slaapkamers
- Een badkamer met hierachter een ruimte voor bijv. een dressing of uitbreiding van de badkamer
De tuin:
- Een mooie brede tuin met perfecte west-oriëntatie
- Vrij zicht achteraan op groen en paarden
- 2 bijgebouwen en serre aanwezig op het terrein
Bouwvoorschriften:
Hoofdgebouwen kunnen enkel in open en halfopen bebouwing toegestaan worden.
Hoofdgebouwen mogen nooit meer dan twee bouwlagen tellen.
- De kroonlijsthoogte: maximum 7 meter.
- De maximum hoogte van de nok bedraagt 11 meter.
- Zijperceelsgrens: minimumafstand tot de perceelgrens vier meter.

Bestaande, behoorlijk vergunde hoofdgebouwen, die op meer dan 30 meter achter
de rooilijn zijn ingeplant, kunnen verbouwd worden met een beperkte uitbreiding van
het volume tot maximum 10%. Bij (ver)nieuwbouw worden deze hoofdgebouwen
gevat binnen een strook van 30 meter vanaf de rooilijn. Hoofdgebouwen die hier
omwille van de perceelsconfiguratie, niet aan kunnen voldoen, kunnen vrijgesteld
worden van deze eis en (ver)nieuwbouwd worden op dezelfde plaats. De
bouwhoogte van deze gebouwen mag nooit hoger zijn dan de afstand tot de
perceelsgrens.
Vrijstaande (bij)gebouwen en constructies mogen nooit dieper dan 30 meter achter
de bouwlijn opgetrokken worden, de bouwhoogte van deze gebouwen of
constructies is beperkt tot 3 meter. Bestaande, behoorlijk vergunde bijgebouwen en
constructies die op een diepere afstand zijn ingeplant, kunnen enkel verbouwd
worden.
Vrijstaande bijgebouwen en constructies moeten steeds op minimum twee meter
van de zijperceelsgrens ingeplant worden. Mits toestemming van de belendende
eigenaar kunnen deze gebouwen en constructies evenwel op de perceelsgrens
gebouwd worden. De maximum toegelaten bouwhoogte van deze bijgebouwen en
constructies bedraagt 3 meter. De maximum oppervlakte van vrijstaande
bijgebouwen en constructies is beperkt tot 40m².

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Schoten (2900) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 225 m², een perceel van 3.000 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds juni 2023. Het EPC-label is E (476 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.111 per m². Het pand dateert uit 1959.