Wouwersdreef 11, 2900 Schoten

Wouwersdreef 11 - 2900 Schoten -
BOD AANVAARD. IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte
NIVEAU -1
Voorraadkelder.
Waskelder.
Kruipkelder.

NIVEAU 0
Inkomhal op parket, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte 52m² op parket, voorzien van openhaard met inbouwcassette.
Volledig ingerichte (granieten bovenblad, alle toestellen van “Atag”, …) en in 2018 vernieuwde keuken op tegel.

Mooi aangelegde tuin, dewelke voorzien in maximale privacy.
Bijgebouw bestaande uit carport (met plaats voor 2 wagens naast elkaar) en tuinberging.
2de bijgebouw / tuinberging.

NIVEAU 1
Nachthal op parket.
Hoofdslaapkamer 19m² op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten, met rechtstreeks toegang tot de naastgelegen badkamer.
Badkamer op tegel, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, handdoekdroger en toilet.
2de slaapkamer 19m² op laminaat.
3de slaapkamer 10m² op laminaat.

NIVEAU 2
Nachthal op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten.
4de slaapkamer 20m² op laminaat, voorzien van ingebouwde kasten en mezaninne.
2de badkamer op gietvloer, voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
Technische ruimte.

BIJZONDERHEDEN
CV op gas, condensatieketel “Atag”. Houten schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing. Lege spouwmuren. Dakisolatie. Conforme elektriciteitskeuring.

POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een absolute toplocatie:
- In een groene en residentiële setting.
- In een doodlopende straat.
- Nabij het centrum van ’s Gravenwezel.
- Nabij diverse kwaliteitsscholen.
* Degelijk gebouwd en goed onderhouden, waardoor in eerste instantie perfect instapklaar.
* Mooi aangelegde tuin, dewelke voorziet in maximale privacy, aanwezig.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Schoten (2900) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 1.242 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 235 m². Het EPC-label is C (236 kWh/m²). Het pand dateert uit 1956. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 695.000 naar € 649.000 (-7%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 2.762 per m². Online sinds augustus 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.968.