Amerlolaan , 2900 Schoten

Amerlolaan - 2900 Schoten - Prachtige provençaalse villa op een perceel van 1.263m², met kwaliteitsvolle design materialen, ZW-georienteerd tuin volledig in het groen en ingebouwd zwembad. De villa bevindt zich in rustige wijk te schoten, nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.


INDELING:

U komt de villa binnen via een volle eiken authentieke deur. Eenmaal binnen valt de inkomhal in glanzende cottage bezetting met volle eiken deuren vanuit Profondeville te Walonie op.
Via de inkomhal heeft u toegang tot het GASTENTOILET met een "Villeroy En Boch" design toilet en lavabo met Orient express design kraan.

LEEFRUIMTE op oude bourgondische dallen vloer vanuit Frankrijk ca. 5m x 7,3m met APARTE ZITHOEK ca. 4,16m x 3,86m. De leefruimte is voorzien van een prachtige functionerende bourgondische schouw.

De volledig geinstalleerde KEUKEN op italiaanse graniet ca. 4,53m x 4,58m kan u betreden via zowel de inkomhal als de leefruimte, afgesloten met een glazen deur, afgewerkt in koper en brons. Deze is volledig voorzien van alle nodige toestellen, gasfornuis, oven, combi-oven, ijskast, vriezer, ingebouwde kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Verder heeft u op het gelijkvloers de eerste SLAAPKAMER /MASTERBEDROOM ca. 5,7m x 4,2m op oude franse steen behandeld met Marseille zeep. De slaapkamer is voorzien van een ENSUITE BADKAMER ca. 4m x 3,13m "Blue Labrador" graniet, met luxe ligbad, driedubbel glazen lichtkoepel en instap douche in zeemeermin briare mozaïek.

Via de trap in de inkomhal gaat u naar SLAAPKAMER 2 ca. 2,75 x 2,92 en slaapkamer 3 ca. 3,91 x 3,10. Beide slaapkamers kunnen gebruik maken van BADKAMER 2 met ligbad, dubbele lavabo in een meubel en toilet.

Zowel de keuken, de leefruimte als de poort buiten aan de oprit geeft toegang tot de prachtige tuin in het groen voorzien van de nodige privacy door de talrijke hoge bomen, met ingebouwd zwembad, bijgebouw en garage.


BIJZONDERHEDEN:
- Perfect onderhouden villa in provençaalse stijl, met cottage bezetting en op oud bourgondische dallen steen
- Gebruik gemaakt van design- en AA kwaliteit materialen
- In een rustige buurt, nabij scholen
- Ingebouwd zwembad
- Tuin met een ZW-oriëntatie en veel privacy door talrijke hoge bomen en volledig omheind
- Garage, oprit voor meerdere wagens
- Op perceel van 1.263,29 m² grond
- EPC: 191 kWh (m²/jaar) en Klasse B

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Schoten (2900), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.161. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 725.000, ofwel ± € 2.810 per m². Het omvat een perceel van 1 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 258 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1988. Online sinds september 2022. Het EPC-label is B (191 kWh/m²).