Ter Straten 26, 8200 Sint-Andries

Ter Straten 26 - 8200 Sint-Andries - Residentieel én rustig gelegen, een idyllische dreef tussen de Doornstraat en de Diksmuidse Heerweg. Op fietsafstand van alle winkels en de binnenstad, maar toch midden het groen. Deze klassiek-moderne villa kon, door een aantal geslaagde verbouwingen, steeds zijn eigentijds karakter behouden. Recent werd het slaapgedeelte nog volledig gerestyled in landelijke stijl. Het pand, met zijn prachtige zongerichte tuin en diverse terrassen, is niet alleen ruim, maar biedt bovendien een waaier aan mogelijkheden, waardoor wonen perfect kan gecombineerd worden met werken (vrij beroep/kantoor) of B & B (mits vergunning). Leefgedeelte: hall, vestiaire, toilet, ruime living in 2 niveau's, bevloering natuursteen, inbouwspots Modular, de zithoek met open haard sluit perfect aan op de orangerie (met eigen terras), de eethoek geeft uit op het tuingedeelte, ingerichte witte keuken met toestellen, volledig onderkelderd. Slaap-en werkgedeelte : de slaapkamers op het eerste verdiep zijn nieuw (pleisterwerk, sanitair, elektriciteit, …) sinds 2016. Ze zijn voorzien van massief parket, hebben elk een kwalitatief hoogstaande badkamer (badkamermeubel, hangtoilet en inloopdouche – Mortex, Villeroy, Grohe, …), nieuw buitenschrijnwerk, Dauby-binnendeuren. De masterbedroom heeft daarenboven een zeer ruime dressing. De gastenkamer aan de tuinkant heeft een extra zithoek met inbouwkeukentje (leuke Marokkaanse tegeltjes), hippe stalen deur naar de nachthall, een TV toestel geïntegreerd in het plafond (met afstandsbediening) van het slaapgedeelte.Op het gelijkvloers, in de uitbouw aan de rechterkant van de woning, bevindt zich de de tweede guestroom, wow en ruim bovendien. Ook deze slaapkamer heeft een knappe zithoek met rechtstreekse toegang naar de tuin. Er is een aparte keuken en een eigen badkamer.De tuin is zoals de rest van de woning : ‘af'. Een voortuin met beukenhaag, oprit, groen, buxushagen en klimop. Op de zijkant rechts van het huis een breed grindpad (petanquebaan) met fietsenstalling en rechtstreekse toegang naar de slaapkamer op het gelijkvloers. De tuin achteraan is perfect georiënteerd, heeft diverse cosy terrassen in tropisch hardhout, leuke waterpartijen en grasperken. Garage en zolder. Recente cv installatie op gas, goedgekeurde elektriciteit, nieuwe ontkalker/wasverzachter, zonnepanelen met een opbrengst van 6000 KW/jaar (circa 3000 euro).