Ringlaan 44, 2600 Berchem

Ringlaan 44 - 2600 Berchem - Zeer ruim 2 à 3 slaapkamer appartement met terras op toplocatieDit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en is momenteel verhuurd. Het is centraal gelegen, vlakbij diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen, parken, bus- en tramhaltes en de autostrades richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. Dit appartement heeft de volgende indeling: Inkomhal, berging & toilet:U betreedt het appartement via de ruime inkomhal. Deze is voorzien van een veiligheidsdeur, videofoon, ingemaakte vestiairekast en 3 grote ingewerkte opbergkasten. Naast de hal vindt u een multifunctionele berging terug die in verbinding staat met de woonkamer. Het toilet op keramische tegelvloer is apart ondergebracht. Leefruimte:Vooraan bevindt zich de leefruimte van maar liefst 41m2. Deze geniet enorm veel natuurlijk licht met dank aan de grote en recente raampartijen met draai- en kiepfuntie. De woonkamer situeert zich op een prachtige, authentieke blokjesparket, dewelke is doorgetrokken in nagenoeg het gehele appartement. Er is tevens voorzien in meer dan voldoende stopcontacten, dimmers voor de lichten en ingewerkte aansluitingen voor een stereo-installatie. Als kers op de taart behoort de unieke, uit natuur hout en marmer vervaardigde pooltafel, toe aan het appartement. De leefruimte heeft een L-vorm en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten met aansluitend de berging die kan fungeren als dressing. Keuken & terras:De praktische en onderhoudsvriendelijk keuken is niet enkel voorzien van een vaatwasser, gasvuur, dampkap, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak, maar ook van een wasmachine en droogkast. Bovendien is er een mooi, duurzaam houten werkblad en voldoende kastruimte. De keuken biedt toegang tot het inpandige, zuid-geörienteerde terras. Hier is het aangenaam vertoeven in alle rust en volledige privacy. Zowel een licht- en waterpunt zijn voorzien, alsook een extra opbergruimte. Slaapkamers & badkamer:Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (10 & 14m2), eveneens op parketvloer, beiden gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. De goed onderhouden badkamer omvat een enkelvoudig lavabomeubel, een bad/douche combinatie en een handdoekradiator. Extra troeven: Elektriciteit conform Vernieuwde CV installatie (2016)Privatieve kelder inbegrepenKleinschalig gebouw Centrale ligging - Mobiscore 9,4/10InstapklaarGunstig EPC 140 kWh/m2jaarGerenoveerde voor- en achtergevel (2015) Mis deze unieke kans niet!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 785. Het EPC-label is B (140 kWh/m²). Online sinds oktober 2022. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1952. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.491 per m².