Chrysantenstraat 16, 9100 Sint-Niklaas

Chrysantenstraat 16 - 9100 Sint-Niklaas - Charmante, licht op te frissen woning met leuke tuin centraal gelegen in de mooie stadswijk Don Bosco.

Je betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Aan de straatzijde zorgt een bureauruimte voor een eigen home-office om in alle rust te werken. Achterliggend vinden we een lichtrijke leefruimte waar een houtkachel zorgt voor de huiselijke sfeer. Naast de leefruimte vinden we de volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. De tuin is erg mooi en is voorzien van een zijdelings poortje, erg handig voor tuinwerken. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage. De oprit biedt parkeergelegenheid voor nog 2 extra wagens.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, een bergruimte en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Een vaste trapstructuur leidt je naar de bovenste verdieping van de woning waar zich een ruime 3e slaapkamer bevindt en een zolderruimte.

De ligging van deze woning is top en de woning scoort hoog qua ruimtegevoel en intimiteit. Kortom, een aanrader!

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Sint-Niklaas (9100), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1956. Online sinds oktober 2022. Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 374 m², een bewoonbare oppervlakte van 216 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 823. Het EPC-label is F (607 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 389.000, ofwel ± € 1.801 per m².