Westerlosesteenweg 35, 2230 Herselt

Westerlosesteenweg 35 - 2230 Herselt - Op zoek naar een pand voor een groot samengesteld gezin Een inwonende ouder, zoon of dochter die nood heeft aan een eigen plek Of gewoon behoefte aan heel veel ruimte Dit pand heeft tal van mogelijkheden, is op wandelafstand van het centrum van Herselt gelegen en heeft een superleuke tuin!
Stedenbouwkundig werd het pand vergund als woning, doch heden is het reeds jaren opgesplitst in 3 appartementen die momenteel verhuurd zijn. Het RUP (ruimtelijk uitvoeringsplan) laat op deze locatie geen meergezinswoningen toe. Doch cohousing, kangoeroewoning, wonen gecombineerd met kantoor of vrij beroep... tal van opties zijn mogelijk. De tuin geeft achteraan uit op een buurtparkje waar het rustig vertoeven is in het groen. Het pand werd, waar nodig, gemoderniseerd. Zo is er reeds een warmtepomp voorzien voor het bovenste appartement en werd er op het gelijkvloers recent nog dubbele beglazing geplaatst. Doch een volledige make-over van het pand is aangewezen.
CONCLUSIE: De ligging t.o.v. openbaar vervoer en winkels, de beschikbare vierkante meters en de leuke tuin...zijn zonder twijfel de troeven van dit pand. Wanneer je op zoek bent om samen te gaan wonen met je ouders/volwassen kinderen of wonen en werken wil combineren, dan is dit pand misschien wel wat je zoekt!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Herselt (2230), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 1.324 per m². Online sinds november 2022. Het omvat 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 336 m², een perceel van 1.009 m², 3 badkamers. Het pand dateert uit 1982. Het EPC-label is C (287 kWh/m²).