Kolveniersgang 36, 9000 Gent

Kolveniersgang 36 - 9000 Gent - *** VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK *** Deze OP TE FRISSEN rijwoning is ingeplant rechtover een speelparkje in een trendy woonwijk met veel parkeermogelijkheid en is heel rustig gelegen vlakbij het historisch stadscentrum waarbij het Prinsenhof, Gravensteen en Patershol zich op wandelafstand bevinden. Het gelijkvloers (39m²) omvat: aparte inkomhal (2m²), sfeervolle leefruimte (30m²) grenzend aan de halfopen keuken (6m²) met bijhorende berging (1m²)! Op het 1ste verdiep (32m²) bevindt zich de trap met overloop (6m²), ingerichte badkamer (10m² - incl. toilet aansluiting WM & DK) en een grote slaapkamer (16m²). Het 2de verdiep (30m²), bereikbaar via vaste trap vanuit de nachthal (5m²), omvat 2 aangename slaapkamers (14m² en 11m²)! TROEVEN: overal dubbel glas in pvc, elektriciteit conform, dak (geïsoleerd) in goede staat alsook verwarming op aardgas (gaskachel in living)! VRIJ BIJ AKTE - EPC: 412 kWh/m²! Mits enige opfriswerken maakt U van dit huis een échte THUIS! Kortom, dé ideale doe-het-zelf woning (met enorm potentieel op een werkelijke toplocatie) voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders! Bezoek ENKEL na afspraak met IMMOBOSS – 0495/265 333!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1940. Online sinds januari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 1.931 per m². Je vindt er een perceel van 39 m², een bewoonbare oppervlakte van 101 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is E (412 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 275.