Stationsdreef 91, 8800 Roeselare

Stationsdreef 91 - 8800 Roeselare - Deze woning in de Stationsdreef, Roeselare werd volledig van vloer tot dak heropgebouwd met duurzame materialen. Naast energie-efficiëntie zijn ruimte, lichtinval en praktisch wooncomfort belangrijke troeven van deze stadswoning met tuin.

De ruime inkomhal met toilet biedt een aparte toegang tot de berging waar plaats is voor fietsen, voorraad, was- en droogmachine,… HR condensatieketel en regenwaterpomp zijn hier reeds beschikbaar.

Via de inkomhal (of berging), kom je in de open leefruimte van 66m². Hier werd een nieuwe keuken met halfopen eiland en royaal voorziene opbergmogelijkheden geplaatst. Het houten werkblad van de keuken zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Frigo, vaatwas en dampkap zijn reeds voorzien.

De centrale vide met lichtstraat voorziet de ruimte steeds van natuurlijk licht en ver-sterkt het open karakter van de woning. Er is ruimschoots plaats voor eet- en zithoek, via het grote schuifraam heb je steeds zicht de tuin.

Via de stevige, ergonomische trap bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaap-kamers, apart toilet en badkamer met douche, bad en dubbele lavabo.
De tweede vaste trap leidt naar de 2de verdieping. Deze kan ofwel als één grote ruimte worden gebruikt, of kan worden ingedeeld in 2 aparte kamers (twee deuropeningen voorzien)

Tot slot is er ook nog een extra zolderruimte in de nok van het dak, handig om je oude spullen weg te bergen.
Kabel- en netwerk aansluiting ook in slaapkamers. Regenwaterput 12m³. Ventilatie c

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 1.639 per m². Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², een perceel van 239 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is A (93 kWh/m²). Online sinds januari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 707.