Onafhankelijkheidsstraat 56, 2650 Edegem

Onafhankelijkheidsstraat 56 - 2650 Edegem - !!! !!!

VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.

Deze charmante woning bevindt zich op een toplocatie in Edegem. Een rustige straat nabij het centrum, op wandelafstand van 'Domein Hof Ter Linden, Fort V, Glace Jozef,...

GELIJKVLOERS
We betreden deze woning via de inkomhal (2m²), welke toegang verleent tot de ruime leefruimte (28m²). Deze is op parket en is voorzien van een gezellige open haard.
Aansluitend vinden we de open keuken (22m²), uitgerust met een ijskast, diepvries, gasvuur, ingebouwde friteuse, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak met uitdruip. Alsook is er een wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
Aansluitend aan de keuken is er een veranda/eethoek. Via een dubbele schuifraam hebben we toegang tot de ZW-georiënteerde tuin, welke voorzien is van een tuinhuis (15m²), met toegang tot een handige servitudeweg achteraan.

Via de leefruimte krijgen we toegang tot de trappenhal (5,5m²), via welke we de badkamer bereiken.
De badkamer is uitgerust met een douche/bad, dubbele lavabo meubel, toilet en condensatieketel.

EERSTE VERDIEPING
2 slaapkamers (10m² -20m²), op laminaat.

BIJZONDERHEDEN
EPC: 308 kwh/m²/jaar.
De elektrische installatie en de CV zijn volledig vernieuwd.
Er is ook nog een kleine droge bergkelder (10m²) aanwezig.

Grondplannen, EPC en EK zijn onderaan onze pagina te downloaden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Edegem (2650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 110 m², een perceel van 175 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is D (308 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 492. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000, ofwel ± € 2.864 per m². Online sinds januari 2023. Het pand dateert uit 1902.