Bos van Houthulstlaan 34, 1970 Wezembeek-Oppem

Bos van Houthulstlaan 34 - 1970 Wezembeek-Oppem - Casalina Real Estate stelt te koop – Deze te renoveren bungalow van 86m² (volgens EPC, zonder kelder en zolder) op een terrein van 314m² met een zuidelijk georiënteerde tuin is gelegen in een rustige woonwijk en dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Binnenin vindt u een inkomhal, een woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, twee slaapkamers en een badkamer. De woning is ook voorzien van een zolderruimte (40m²)met inklapbare trap, twee kelders (17m²), een garagebox en 3 buitenparkeerplaatsen, een waterverzachter en een condenserende gasketel (Weishaupt). Elektriciteit is niet-conform. EPC: F, 728Kwh/m²/jaar, 20230504-0002883111-RES-1.

Renovatieverplichting: Woningen met een F of E label moeten gerenoveerd worden om een minimum PEB-label D te verkrijgen binnen de vijf jaar na de aankoopakte van het pand. Voor meer informatie, raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbest attest zijn aangevraagd. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Deze eigendom is een unieke kans om te investeren in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen en uw woning te personaliseren naar uw smaak en behoeften.

Meer info op www.casalina.be / info@casalina.be / 02 705 11 10

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Wezembeek-Oppem (1970) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1964. Het EPC-label is F (728 kWh/m²). Online sinds mei 2023. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 146 m², een perceel van 314 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.849. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 429.000, ofwel ± € 2.938 per m².