Merellaan 58, 2950 Kapellen

Merellaan 58 - 2950 Kapellen - Uitstekend onderhouden en instapklare woning gelegen in de zeer geliefde wijk "De Sterre".

Deze charmante verkaveling uit de jaren '50 en '60 dankt zijn populariteit aan meer dan één aspect. De centrale ligging met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer benadrukken de troeven van deze wijk. Maar ook het gesloten karakter trekt veel jonge gezinnen aan. Geen doorgaand verkeer, veilige fietspaden,... kortom, absoluut kindvriendelijk en veilig.

Deze vrijstaande woning werd tot in de puntjes gerenoveerd met oog voor detail en hedendaags comfort. De mooie open leefruimte met visgraat parket in combinatie met een lichte gietvloer gaat haast naadloos over in de super gezellige buitenruimte. Op het overdekt terras met buitenhaard is het zowel met zonnig weer als bij wat mindere dagen 100% genieten.
De keuken is volledig uitgerust en aansluitend een handige berg/wasruimte en apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich op heden 2 slaapkamers, een badkamer en een douchekamer.
De ruime zolder (ca. 37m²) biedt mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, maar deze is momenteel enkel bereikbaar via een uitschuiftrapje in de nachthal. Er werden reeds plannen opgemaakt om de zolder mee te integreren, dus aarzel zeker niet om bijkomende informatie hieromtrent te vragen.

De zolder biedt, mits aanpassing conform het plan bij de foto's, extra ruimte voor 2 werk / slaapkamers.

Verder is er nog een praktische bergkelder en een degelijke ruime garage achteraan het perceel gelegen.

Geen zin in modernisatie of renovatie Centraal wonen maar toch in alle rust en privacy Maak dan maar snel een afspraak en we zien elkaar in dit prachtig eigendom!

Oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op het EPC.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kapellen (2950) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (275 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 595.000, ofwel ± € 2.598 per m². Online sinds mei 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.383. De woning biedt 2 badkamers, een perceel van 465 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 229 m².