Fruithoflaan 97, 2600 Berchem

Fruithoflaan 97 - 2600 Berchem - Ruim 3 slaapkamer appartement met 2 terrassen en prachtig zicht op de hoogste (12e) verdieping!Dit appartement bevindt zich op de twaalfde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het appartement geniet een centrale ligging op wandelafstand van winkels, (Delhaize, traiteur-slagerij Finebek, kaasaffineurs Van Tricht), scholen en het openbaar vervoer. Enkele belangrijke invalswegen zoals de E19, de ring en de singel liggen slechts op enkele minuten verwijderd. Het appartement heeft de volgende indeling:Leefruimte met open keuken:Met de lift bereikt u de twaalfde verdieping. Het appartement betreden we via de veiligheidsdeur. In de hal is ook een parlofoon en veel kastruimte voorzien. De ruime leefruimte (ca. 40 m²) geniet van veel lichtinval dankzij de grote schuifraam. De half open keuken werd voorzien van een oven, ijskast, diepvriezer, kookplaat vaatwasser en zeer veel kastruimte! Slaapkamers & badkamer:Via de nachthal die voorzien is van bijzonder veel ingemaakte kasten, bereiken we de drie slaapkamers (ca. 14, 8 en 8 m²) aan de achterzijde van het gebouw. De drie slaapkamers bieden toegang tot het terras aan de achterzijde en zijn voorzien van ingemaakte kasten. De ensuite badkamer werd voorzien van een dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een tweede handige badkamer voorzien van een douche en plaats voor de wasmachine. In de hal vinden we nog een tweede toilet. Terrassen:Zowel voor- als achteraan bevindt er zich een ruim terras over de volledige breedte van het appartement, waardoor u de hele dag van de zon kan genieten. Op de 12e verdieping geniet u bovendien van prachtige vergezichten. Garage, staanplaats & kelder:Een kelderberging is mee inbegrepen. Een ondergrondse staanplaats (17.500 euro) en ruime individuele garagebox (32.500 euro) kunnen mee worden aangekocht. Bovendien is er een handige gemeenschappelijke ruimte voor de fietsten te stallen. Bijzonderheden:- Elektriciteit conform AREI- Terrassen voor- en achteraan- Prachtig vergezicht!- Renovatieplicht: EPC E

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1974. Het EPC-label is E (434 kWh/m²). Online sinds juni 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 2.325 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 295.000 naar € 279.000 (-5%). Het pand beschikt over 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.327.