Rue Guillaume Dekelver - Guillaume Dekelverstraat 4, 1160 Auderghem

Rue Guillaume Dekelver - Guillaume Dekelverstraat 4 - 1160 Auderghem - NOUVEAU PEB: G --> F !

Belle et grande maison typiquement ‘bruxelloise’ de 1938, entièrement rénovée en 2002 et remise au goût du jour en 2017 : peintures et moulures, plancher d’origine, cours avant et arrière, salle de bain, hall d’entrée et cage d’escalier.

Exceptionnellement située dans une rue calme à sens unique et résidentielle, à proximité immédiate de la voie verte, des axes principaux tels que l’E411, la chaussée de Wavre et le boulevard du Souverain, ainsi que de nombreux commerces, écoles et transports (Bus 34 & 71, métro Beaulieu ligne 5)

RDC : hall d'entrée, WC séparé, 2 pièces de vie en enfilade (-30 m²), cuisine full équipée et terrasse de 28 m² orientée S/O.
1er étage : 2 grandes chambres (14 m² et 16 m²), bureau et salle de bain avec toilette.
Les rez-de-chaussée et 1er étage disposent d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, planchers en pin et bow-windows.
2ème étage : 2 grandes chambres (14 et 15 m²), salle d’eau avec toilette; avec puits de lumière dominant la cage d’escalier.
La maison dispose également d’une cour avant de 15 m² avec une fixation pour vélos, d’une belle cave divisée en 4 espaces (surface totale de 45 m²) ainsi que d’un grenier.
Revenu cadastral: 1145 €. Précompte mobilier 2022: 702 €.

Ce bien coup de cœur, entretenu avec soin, est en parfait état.
Tous les documents de la maison sont disponibles (factures, entretien, plans, RU, PEB, etc.)

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS: 0499/56.76.36

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Auderghem (1160) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1938. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 4 slaapkamers. Online sinds juni 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 660.000, ofwel ± € 4.714 per m². Het EPC-label is D (318 kWh/m²).