Klokke-Roelandstraat 46, 8800 Roeselare

Klokke-Roelandstraat 46 - 8800 Roeselare - Deze uiterst rustig gelegen eengezinswoning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer, keuken, berging en toilet.
Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer bevat een bad, toilet en een lavabo.
Er is een vaste trap naar de zolder dat de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer.

De woning wordt verwarmd aan de hand van decentrale gaskachels en de ramen zijn overwegend dubbel glas.
Het dak werd recent goed geïsoleerd.
Hierdoor bevat de woning een epc met label D waardoor je niet verplicht bent de energetische renovaties uit te voeren binnen de 5 jaar.

De gezellige tuin bevat een zonnig terras, tuinhuisje en is volledig omheind. Het perceel is 199m² groot.
Als extra troef bevat de tuin een uitweg achteraan voor tuinafval of de fietsen.

Er is de mogelijkheid om een afzonderlijke garage aan te kopen op 100m van de woning. De prijs bedraagt 20.000,00 euro.

De woning is zeer rustig gelegen op enkele minuten van het centrum van Roeselare.
Er is een vlotte verbinding met de ring van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge.
Bushaltes en het station van Roeselare is eveneens zeer goed bereikbaar.

Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1958. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 374. Je vindt er een perceel van 199 m², een bewoonbare oppervlakte van 109 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 1.826 per m². Online sinds juli 2023. Het EPC-label is D (371 kWh/m²).