Godsschalkstraat 17, 9100 Sint-Niklaas

Godsschalkstraat 17 - 9100 Sint-Niklaas - Ontdek deze unieke villa met ruime voortuin gelegen in een rustige woonwijk op een riant perceel van 1125 m2. Met een tweede garage aan de linkerkant biedt deze woning niet alleen extra opslagruimte, maar ook mogelijkheden voor een praktijkruimte. Parkeergelegenheid is ruim voorzien. De royale perceelgrootte biedt talloze opties voor buitenactiviteiten, groenontwerp en toekomstige uitbreiding. Hoewel modernisering nodig is, is de solide constructie en karakteristieke uitstraling van de jaren '70 behouden gebleven.

Indeling: GLV: bij binnenkomst op de begane grond betreedt u de woning via een inkomhal (7m²), die leidt naar een berging onder de trap (2m²) en een kamer die eventueel als kantoor (9m²) kan worden ingericht. De ruime woonkamer, voorzien van een ingebouwde haard, gaat over in de eetkamer (totaal 45m²). Aangrenzend vindt u een ruime keuken (18m²), met uitzicht op de tuin. Via de keuken komt u in een hal, vanwaar u toegang heeft tot de eerste garage (35m²). Via deze hal (6m²) heeft u tevens verbinding naar de badkamer (8m²) en twee slaapkamers (9m² en 14m²).
1steV: op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (62m²) onder het dak, inclusief een aangrenzende dressing (9m²).

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Grijp de kans om deze villa te transformeren tot een persoonlijke oase met uw eigen stijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.