Iepenstraat 3, 9000 Gent

Iepenstraat 3 - 9000 Gent - CONTACT: info@vicusvastgoed.be of bel naar 0471/33.27.20

Op een uitmuntende ligging in het historische stadscentrum - op wandelafstand van de Kouter, Coupure, Sint-Michiels - treft men deze unieke, te renoveren herenwoning met groot potentieel.
De woning wordt enerzijds gekenmerkt door haar schitterende authentieke elementen die in goede staat verkeren. Anderzijds springt het functionele karakter van de woning in het oog. Binnenkomen doen we via de statige inkomhal die toegang biedt tot de adembenemende leefruimte en eetplaats. Verder is er een apart toilet, keukenruimte en zonnige buitenkoer. Op de verdiepen is er momenteel 1 ruime badkamer en 5 slaapkamers waarvan de laatste eenvoudig opgesplitst kan worden in 2 kamers. Zo kan de woning gerenoveerd worden naar een woning met 6 slaapkamers en 1 ruime badkamer, een woning met 5 slaapkamers en 2 ruime badkamers of - mits vergunning - naar een comfortabele 4 slaapkamer-, 2 badkamerwoning met schitterend dakterras. Kortom, een opportuniteit voor zij die op zoek zijn naar een ruime authentieke gezinswoning, een cohousingproject (rendement van 6% mogelijk) of een renovatiewoning voor hun studerende kinderen te huisvesten op een uitzonderlijk goede ligging.
De woning dient gerenoveerd te worden.

CONTACT: info@vicusvastgoed.be of bel naar 0471/33.27.20

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is F (584 kWh/m²). Het omvat 6 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 189 m², een perceel van 96 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 489.000, ofwel ± € 2.587 per m². Online sinds september 2023.