Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 254 m2.

Uilenstraat 73, 9100 Sint-Niklaas

Villa in Sint-Niklaas

254 m² wonen

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Op zoek naar een charmante, groene ligging voor uw volgende woning? Deze statige villa met zonnige tuin, gelegen op een uitgestrekt perceel van 3421 m² aan de Uilenstraat te Sint-Niklaas, zou ideaal kunnen zijn! Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met vestiaireruimte, een apart toilet met handenwasser, een gezellige living met dubbelzijdige houthaard en vide, een onlangs gerenoveerde keuken (uitgerust met stoomoven, microgolfoven, warmhoudlade, vaatwasser, inductiekookvuur, koelkast, dampkap en eiland), Een aangrenzende berging met douche en wasruimte, een bureau en een lichte veranda met een rustgevend uitzicht op de tuin. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers, een dressing, een nachthal, een extra opslagruimte en een vernieuwde badkamer (voorzien van glazen deur/wand, grote inloopdouche met regendouche, een groot ingebouwd ligbad en een dubbel lavabomeubel met veel kastruimte en spiegel). Naast de badkamer bevindt zich een kwalitatieve infraroodcabine (inbegrepen in de prijs). De vernieuwde masterbedroom heeft een dressing en leidt naar een lichte vide met bureau/hobbyruimte met uitzicht op de woonkamer. De tweede verdieping biedt praktische, geïsoleerde zolderopslag. Aan de voorzijde van het huis is er een volledig aangelegde oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's. Daarnaast is er een garage met aangrenzende buitenopslag en een overdekte carport/parkeerplaats. Achter het huis ligt een prachtige zuidwestelijke tuin, compleet met aangelegd terras. Hier bevindt u zich in een oase van groen en rust. Als extraatje is er achter de berging een buitenbar/overdekt terras, perfect voor gezellige tuinfeesten! Het perceel bevat veel bomen, evenals verschillende planten en bloemen. Er zijn ook verschillende tuinbergingen aanwezig. Enkele van de belangrijkste voordelen van deze woning zijn: zonnepanelen, een conforme elektrische keuring, het gebruik van kwalitatieve materialen, de groene en centrale ligging (met gemakkelijke verbinding naar E17 en E34, en nabijheid van de fietsostrade Antwerpen - Gent), de zuidwestelijke tuin, ruime kamers, gerenoveerde badkamer en keuken, en meer. Wilt u als eerste deze geweldige woning bezichtigen?

Omschrijving van de makelaar

Uilenstraat 73 - 9100 Sint-Niklaas - Op zoek naar een charmante villa op een prachtige ligging in het groen Dan is deze statige villa met zonnige tuin gelegen op een perceel van maar liefst 3421 m² in de Uilenstraat te Sint-Niklaas vast iets voor u!

Op het gelijkvloers voorziet de woning een ruime inkomhal met plaats voor vestiaire, een apart toilet met handenwasser, een living met gezellige dubbelzijdige houthaard en vide, een recent gerenoveerde keuken (voorzien van stoomoven, microgolfoven, warmhoud lade, vaatwasser, inductiekookvuur, koelkast, dampkap en eiland) met aansluitend een berging voorzien van een douche en plaats voor wasmachine en droogkast, een bureauruimte en een lichtrijke veranda met zicht op de rustgevende tuin.

We leiden u verder graag rond op de eerste verdieping die plaats geeft aan vier volwaardige slaapkamers, een dressing, de nachthal, een aparte berging en de vernieuwde badkamer (ingericht met glazen deur/wand, grote inloopdouche met regendouche, een groot ingebouwd ligbad en een dubbel lavabomeubel met veel kastenruimte en spiegel). Als kerst op de taart is er naast de badkamer een kwalitatieve infraroodcabine (incl. de prijs) aanwezig. Verder beschikt de vernieuwde masterbedroom over een dressing en loopt u van daaruit verder naar de lichtrijke vide met bureau/hobby ruimte en zicht op de living.

De tweede verdieping voorziet een praktische, geïsoleerde zolderruimte.

Aan de voorzijde van de woning is er een volledig aangelegde oprit met plaats voor meerdere wagens. Verder is er een garage met aansluidend een buitenberging en is er bovendien ook nog een carport/overdekte parkeerplaats voorzien.

Achter de woning bevindt zich de magnifieke zuidwest-georiënteerde tuin met aangelegd terras, u bevindt zich hier in een oase van groen en rust. Als extraatje is er achter de buitenberging een buitenbar/overdekt terras aanwezig, ideaal om gezellige tuinfeestjes te organiseren!

Achteraan het perceel bevinden zich talrijke bomen, verschillende planten en bloemen.
Daarnaast zijn er ook nog verschillende tuinbergingen.

De voornaamste troeven van deze woning zijn: de aanwezigheid van zonnepanelen, een conforme elektrische keuring, gebruik van kwalitatieve materialen, de groene en centrale (makkelijke verbinding met zowel E17 als E34 en vlakbij de fietsostrade Antwerpen - Gent) ligging, de zuidwest-georiënteerde tuin, de grote ruimtes, de gerenoveerde badkamer en keuken,...

Wenst u als eerste een bezoek te brengen aan deze TOPwoning
Aarzel dan niet ons te contacteren en plan uw bezoek in, via verkoop@homevast.be of op het telefoonnummer 03 344 77 44.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Villa

Bewoonbaar

254 m²

Bouwjaar

1991

EPC

474 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.636

Referentie

D1Z0Z3SQDS85

Makelaar Code

5515813

EPC Certificaat

20230905-0002981542-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →