Frans van Ryhovelaan 278-A, 9000 Gent

Frans van Ryhovelaan 278-A - 9000 Gent - CONTACT: Sander op 0479 35 56 02 of via sander@vicusvastgoed.be

Verkoop voor eigenaar-particulier.

EPC-score: 348
Mobi-score: 9,0
Verhuurwaarde 1050euro/maand

In dit kleinschalig appartementsgebouw (3 entiteiten) gelegen in de Bloemekeswijk wordt dit ruim duplexappartement op de eerste en tweede verdieping te koop aangeboden. Het appartement heeft een volledige renovatie ondergaan en straalt nu in een elegante, warme stijl.

We betreden de woning via een keurige inkomhal, waarnaast we een eerste moderne badkamer en handige berging vinden. Aanpalend zien we een eerste slaapkamer, voorzien van een bijhorende dressing en een zonnig terrasje.

Op dit eerste verdiep zijn vervolgens de charmante en door licht overgoten leefruimte en de halfopen, goed uitgeruste keuken terug te vinden.

Via de elegante trap betreden we de tweede verdieping, waar wederom een moderne badkamer aanwezig is, samen met twee ruime, frisse slaapkamers.

Wat de ligging betreft ligt het appartement op loopafstand van de Wondelgemse Meersen, gunstig nabij belangrijke invalswegen zoals de R40 en biedt het tal van voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden binnen handbereik.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2022. Het EPC-label is D (348 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 2.535 per m². Online sinds september 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 299.000 naar € 289.000 (-3%). De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 114 m², een perceel van 194 m², 2 badkamers.