Vinkenlei 12, 2900 Schoten

Vinkenlei 12 - 2900 Schoten -
BOD AANVAARD. IN AFWACHTING VAN ONDERTEKENING VERKOOPOVEREENKOMST. SCHRIJF U IN OP ONZE MAILINGLIST EN BLIJF HIERDOOR AUTOMATISCH OP DE HOOGTE VAN ONS NIEUW AANBOD: https://www.immopoint.be/blijf-op-de-hoogte

NIVEAU -1
Kelder ingedeeld als volgt:

* Hobbykelder.
* Wijnkelder.
* Stookkelder.
* 2 bergkelders.
NIVEAU 0
Inkomhal op tegel, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Bureel 15m² op parket.
Leefruimte 46m² op parket, voorzien van openhaard.
Keuken 25m² op tegel.
Polyvalente ruimte 42m² (2de leefruimte, 2de bureel, hobbykamer, …) op parket, voorzien van kachel.
Inpandige garage op tegel.

Overdekt terras op tegel.
Prachtig aangelegde en zuid georiënteerde parktuin, dewelke voorziet in maximale privacy.

NIVEAU 1
Nachthal op parket, voorzien van afzonderlijk nachttoilet.
Hoofdslaapkamer 20m² op parket, met aanpalend balkon.
Ensuite badkamer.
2de slaapkamer 15m² op sisal.
3de slaapkamer 15m² op sisal.
2de badkamer op tegel.
Polyvalente ruimte 70m² op betonvloer.

NIVEAU 2
Nachthal op kamerbreed tapijt.
4de slaapkamer 13m² op kamerbreed tapijt.
5de slaapkamer 13m² op kamerbreed tapijt.
6de slaapkamer 24m² op kamerbreed tapijt.


BIJZONDERHEDEN
Cv op gas, condensatieketel “Vaillant”. Houten schrijnwerk, voorzien van enkele beglazing. Geboorde put.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een toplocatie:
- In het groene en residentiële Schotenhof.
- In een uiterst rustige straat.
- Doch uiterst centraal.
* Magnifieke en logisch ingedeelde historische villa.
* Prachtig aangelegde en zuid georiënteerde parktuin, dewelke voorziet in maximale privacy.