Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Knaptandstraat 226, 9100 Sint-Niklaas

Garage in Sint-Niklaas

200 m² wonen

99 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€275.000~~

Over deze woning

Nieuwe voorwaarden! Ontdek deze royale sixties woning in het hart van het centrum, uitgerust met een repetitieruimte en volledig voorzien van HR-beglazing! Deze solide, volledig betonnen constructie bevindt zich dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gelijkvloers biedt een ruime garage (plaats voor 2 auto's), een goed geïsoleerde repetitieruimte, een badkamer met douche, toilet en enkele lavabo, een grote berging met de centrale verwarming en een apart gastentoilet. De eerste verdieping omvat een grote woonruimte met sfeervolle cassettehaard, een eetruimte en een ingerichte keuken met apparatuur (fornuis, oven, dampkap), gevolgd door een extra bergruimte. De tweede etage heeft 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo, ligbad en toilet, terwijl de zolder toegankelijk is via een uitschuifbare trap. Met wat kleine aanpassingen kan de EPC-score verbeteren (simulaties beschikbaar). De sterke punten van deze woning zijn haar karakter, goedgekeurde elektriciteit en royale binnenruimte. Maak snel een afspraak en bezoek deze unieke woning!

Omschrijving van de makelaar

Knaptandstraat 226 - 9100 Sint-Niklaas - Ruime sixties woning,
vrij van renovatieverplichting,
gelegen in het
centrum
van de stad!
In het centrum gelegen ruime
sixties woning
, volledig voorzien van
HR-beglazing
! Een solide constructie, volledig in beton, gelegen in het centrum in de nabijheid van winkels, scholen & openbaar vervoer. Op het gelijkvloers is er een zeer
ruime garage
(ruimte voor twee wagens),
repetitieruimte
(voorzien van de nodige isolatie, kan ook eenvoudig weg genomen worden) met aansluitend een
ingerichte badkamer
(enkele lavabo, douche, toilet), ruime berging waar centrale verwarming is onder gebracht, in de hal op het gelijkvloers is er ook nog een afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping is er een zeer grote leefruimte met
gezellige cassettehaard
waar u zicht heeft op Tereken kerk (& groen!). Verder is er op de eerste verdieping nog een
ruime eetplaats
, ingerichte keuken met toestellen (kookvuur, oven, dampkap) met aansluitend een bergruimte. Aansluitend op de eetplaats is er nog een gezellig ingesloten terras/veranda. De nachthal op de tweede verdieping geeft toegang tot
3 slaapkamers
en een ingerichte badkamer met lavabo, ligbad en toilet. De zolderruimte, die tevens
geïsoleerd
is, kan u bereiken via een uitschuif bare zoldertrap. Het EPC betreft een label D en is
vrij van renovatie verplichting
. Het karakter van de woning,
goed gekeurde elektriciteit
, en de ruimte binnenin zijn nog maar enkele sterke troeven van deze woning. Ontdek snel meer en plan uw bezoek nu in!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 275.000

Type

Garage

Bewoonbaar

200 m²

Grond

99 m²

Bouwjaar

1963

Prijs/m²

€ 1.375

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 959

Referentie

7XT25A6F8H2L

Makelaar Code

1350

EPC Certificaat

20240829-0002965438-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet van toepassing

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →