Bredabaan 426, 2170 Merksem
Over deze woning
Deze te renoveren investeringseigendom bestaat uit een groot handelspand op de begane grond, inclusief een magazijn, en 4 appartementen. Het pand ligt uitstekend gelegen aan de Bredabaan in Merksem, waarbij winkels, openbaar vervoer en scholen zich in de directe omgeving bevinden. Het handelspand op de begane grond is ideaal voor ondernemers, dankzij de grote ramen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid. Het pand kan aangepast worden aan diverse bedrijfssectoren. Een andere troef is het enorm magazijn (ongeveer 486m²), verdeeld over vier verdiepingen, toegankelijk via zowel een trap als een goederenlift. Bovendien heeft het magazijn een grote sectionaalpoort. Via een centrale hal kunnen de vier appartementen bereikt worden. Op de eerste verdieping is er een ruim appartement (ongeveer 145m²) met een lichte woonkamer, grote keuken, aparte bergruimte, twee badkamers en vier slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit drie éénslaapkamerappartementen (44m², 66m², 49m²). We bespreken graag de mogelijkheden van dit te renoveren gebouw op een toplocatie in Merksem samen met u. P-Score: C - B-score: C - De aangegeven oppervlaktes zijn bij benadering.
Omschrijving van de makelaar
Bredabaan 426 - 2170 Merksem - Te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelsgelijkvloers met magazijn en 4 appartementen.
Het gebouw is gunstig gelegen aan de Bredabaan in Merksem. Door zijn centrale ligging bevinden openbaar vervoer winkels en scholen zich in de nabijheid van het gebouw.
De commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt een unieke kans voor ondernemers. Het heeft een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote raampartijen en kan worden aangepast aan verschillende bedrijfstakken. Mogelijke troef van dit handelspand is het grote magazijn (opp - 486m²) bestaande uit vier verdiepen, elk verdiep is bereikbaar zowel via een vaste trap als een goederenlift. Ook beschikt het magazijn over een grote sectionaalpoort.
De vier appartementen zijn bereikbaar via een centrale inkomhal. Op de eerste verdieping vinden we een ruim appartement (ca. 145m²) bestaande uit een lichtrijke leefruimte met grote keuken en aparte berging. Verder vinden we nog twee badkamers en vier slaapkamers. De tweede verdieping is ingedeeld in 3 éénslaapkamerappartementen. (44m², 66m², 49m²) Deze beschikken allemaal over 1 slaapkamer.
Graag bekijken we samen met u de mogelijkheden van dit te renoveren gebouw op een toplocatie in Merksem.
P-Score : C - B-score : C - Oppervlaktes zijn indicatief
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 890.000, ofwel ± € 945 per m². Het EPC-label is F (692 kWh/m²). Het pand dateert uit 1951. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 949.000 naar € 890.000 (-6%). Het telt een perceel van 388 m², 5 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 942 m², 7 slaapkamers. Online sinds oktober 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 426, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bredabaan 426, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.