Diksmuidelaan 202, 2600 Berchem
Over deze woning
Te koop: opbrengsteigendom met 3 units in Berchem
Locatie: Dit rendabele vastgoed ligt aan de Diksmuidelaan in de Groenenhoek, Berchem. Het omvat een winkel op het gelijkvloers en twee appartementen, elk met twee slaapkamers. Het bevindt zich in een drukke straat met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het centrum van Antwerpen ligt ook vlakbij. Beschrijving: Deze goedgekeurde opbrengsteigendom van drie units heeft ook een royale kelder. Er is geen basisakte, aangezien het pand altijd dezelfde eigenaar heeft gehad. De indeling is als volgt: het gelijkvloers heeft een winkelruimte dat momenteel als bistro fungeert. Het heeft een oppervlakte van 103 vierkante meter en een groot oostelijk gelegen terras. Een aparte toegang leidt naar een centrale trap waarnaar we het eerste appartement (97 vierkante meter) met 2 slaapkamers en een terras van 3 vierkante meter op de eerste verdieping vinden. Dit appartement werd in 2018 gerenoveerd. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement (97 vierkante meter) met 2 slaapkamers en een terras van 3 vierkante meter. Bijzonderheden: Alle units zijn verhuurd (GLVL: €1461 per maand, V1: €795 per maand (niet geïndexeerd), V2: €573 per maand. Het pand is volledig onderkelderd, zeer solide gebouwd, heeft gunstige EPC's en een mogelijke netto-ROI van 4.11% (voor professionele kopers) of 3.8% (voor investeerders). De elektriciteit van V1 voldoet en het dak is vernieuwd en geïsoleerd. Bent u geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom of ander vastgoed in Antwerpen of Berchem? Of wilt u een gratis taxatie van uw eigendom of uw eigendom te koop zetten? Neem dan contact op met Heylen Vastgoed, wij helpen u graag met al uw vastgoedvragen.
Omschrijving van de makelaar
Diksmuidelaan 202 - 2600 Berchem - Opbrengsteigendom met 3 entiteiten te koop in Berchem
Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Diksmuidelaan, aan de Groenenhoek in Berchem. Het gebouw bestaat uit een handelgelijksvloers en twee appartementen met telkens twee slaapkamers. Het pand is gelegen in een commerciële straat waarbij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het centrum van Antwerpen zich in de nabije omgeving bevinden.
Omschrijving: Deze opbrengsteigendom met drie units is volledig vergund en beschikt bovendien over een zeer ruime kelder. Gezien het pand altijd van één eigenaar is geweest is hierbij geen basisakte aanwezig. De indeling gaat als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand dat momenteel dienst doet als bistro. Het gelijkvloers telt een oppervlakte van 103m² en heeft een zeer groot terras aan de oostkant.Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal waarbij we op de eerste verdieping het eerst appartement (97m²) met 2 slaapkamers en terras 3m² terugvinden. Dit appartement is in 2018 gerenoveerd.Op de tweede verdieping is het tweede appartement (97m²) met 2 slaapkamers en terras 3m² terug te vinden.
Bijzonderheden:- alle units zijn verhuurd: GLVL: 1461 euro/maand, V1: 795 euro/maand (niet geïndexeerd), V2: 573 euro/maand - volledig onderkelderd- heel degelijk gebouw- gunstige EPC's- mogelijks nettorendement van 4.11% (beroepskopers) of 3.8% (investeerders)- conforme elektriciteit V1, vernieuwd en geïsoleerd dak
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in Antwerpen of Berchem Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 2.230 per m². Het EPC-label is C (250 kWh/m²). Online sinds oktober 2023. Het telt een perceel van 183 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 291 m². Het pand dateert uit 1961.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Diksmuidelaan 202, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Diksmuidelaan 202, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.