Fruithoflaan 87-89, 2600 Berchem

Fruithoflaan 87-89 - 2600 Berchem - Uniek appartement van maar liefst 355 m² met maar liefst 7 slaapkamers, 5 badkamers en prachtige vergezichten op de 12e verdieping!Het appartement is gelegen op de 12e verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw op de Fruithoflaan, vlakbij lokale winkels (Delhaize, Kaasaffineurs Van Tricht, traitteur-slagerij Finebek, bakkerij Verelst, Atelier 11 en chocolatier Godiva ...) en een prima verbinding met de grote verbindingswegen richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. Ook openbaar vervoer en verschillende grote parken vindt u in de nabije omgeving. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 355 m², inclusief de balkons. Met maar liefst 33,5m² aan berging kunnen we spreken van een uitzonderlijke oppervlakte. Dit uitzonderlijke appartement heeft de volgende indeling:Inkomhal:Met de lift komt u op de twaalfde verdieping, waar u de keuze heeft uit één van beide inkomdeuren, beide voorzien van een parlofoon. Leefruimte & keuken:Vanuit de centrale inkom heeft u toegang tot de leefruimte die opgedeeld is in een salon (ca. 29 m²) aan de achterzijde van het gebouw en een living (ca. 62 m²) aan de voorzijde, samen goed voor een leefruimte van meer dan 90 m². De eetkamer die grenst aan de open keuken, is voorzien van een grote ingemaakte kast. De keuken zelf is voorzien van veel berg en kastruimte, een vaatwasser, centraal afzuigsysteem, elektrisch kookplaat en een ijskast. Slaapkamers & badkamers:Het appartement is voorzien van maar liefst 7 slaapkamers, allen voorzien van een indrukwekkend aantal ingemaakte kasten. De hoofdslaapkamer is bovendien aansluitend voorzien van een dressing. Naast de 7 slaapkamers beschikt het appartement ook over 5 badkamers. Balkons:Het appartement is voorzien van uitzonderlijke balkons aan voor en achterzijde van het appartement. Aan beide zeiden van het appartement vindt u balkons van maar 25 meter breed, de volledige breedte van het appartement. Samen geeft dit maar liefst 60 m² aan balkons! Het achterste zuidoost gerichte balkon biedt een mooi zicht over Mortsel en de zuidrand van Antwerpen. Op heldere dagen ziet u kilometers ver. Aan de voorzijde heeft u op het noordwest gerichte balkon een prachtig zicht op de skyline van Antwerpen. Kelder & autostaanplaatsen:Ondergronds bevinden zich nog 2 handige kelders en 2 autostaanplaatsen, samen goed voor ca. 50 m² een bruikbare oppervlakte! Bijzonderheden:- Een prachtig zicht op de 12e verdieping, meteen ook de hoogste verdieping- Het dak is geïsoleerd aan de normen 2020- Het appartement heeft tal van mogelijkheden. Veel muren zijn verplaatsbaar/te verwijderen.- Dit appartement strekt over 3 bouweenheden.- Het enigste appartement met afzonderlijke rookafvoer in het gebouw! Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak ter plaatse!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.806. Het EPC-label is D (353 kWh/m²). Het pand beschikt over 5 badkamers, 7 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 355 m². Online sinds juli 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 700.000, ofwel ± € 1.972 per m². Het pand dateert uit 1971.