Aanhofstraat 47, 3550 Heusden-Zolder

Huis in Heusden-Zolder

188 m² wonen

660 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€364.000~~

Over deze woning

Gelegen in een rustige omgeving vindt u deze 3-slaapkamer gezinswoning op een perceel van 660m2, gericht naar het zuiden. Het huis heeft een uitstekende verbinding via de N715, E314 en N72, en ligt nabij de natuurgebieden De Wijers en Laambroek. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, apotheek en scholen zijn vlakbij. De indeling is als volgt:

- Gelijkvloers: hal met garderobe; gastentoilet met wastafel; lichte woonkamer (42 m2) met airco; geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak; grote wasruimte (10 m2) met ingebouwde kasten; inpandige garage. - Eerste verdieping: overloop; toilet; 3 slaapkamers, de grootste met airco; badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn respectievelijk 26,50m2, 12,70m2 en 12,5 m2 groot. - Kruipkelder die volledig is onderkelderd. - Tuin: Volledig omheind met een elektrische poort. De tuin is deels geplaveid en bevat gravel en grasvelden. Het terras is deels overdekt met inbouwspots en een automatische screen. Het tuinhuis heeft elektriciteit. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen (ca. 6.000 WP) en 2 airco units. Ook werden de afvoerbuizen vernieuwd in 2022. Het huis werd gebouwd in 1987 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 188 m². Het beschikt over dubbele beglazing en houten raamprofielen. De verwarming draait op stookolie (ondergrondse tank van 5.000L). De elektriciteit is conform AREI en het huis heeft een gunstig energielabel C (267 kWh/m²). Het pand is niet overstromingsgevoelig.

Omschrijving van de makelaar

Aanhofstraat 47 - 3550 Heusden-Zolder - Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers op een zuidgeoriënteerd perceel van 6a60ca. Er is een goede verbinding via de N715, E314 en de N72. Gelegen nabij de natuurgebieden De Wijers en Laambroek. Winkels, supermarkten, restaurants, apotheek, scholen bevinden zich in directe omgeving.

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire; Gastentoilet met lavabo; Lichtrijke woonkamer (42 m2) voorzien van airco met koel- en warmtefunctie; Geïnstalleerde keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, dampkap, frigo en spoelbak; Ruime wasplaats (10 m2) voorzien van inbouwkasten; Inpandige garage met inbouwkasten.

EERSTE VERDIEPING: Nachthal; Toilet; 3 slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van airco met koel- en warmtefunctie; Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabomeubel. De nachthal verbindt de slaapkamers die respectievelijk 26,50m2, 12,70m2 en 12,50m2 meten.

KRUIPKELDER: Volledig onderkelderd.

TUIN: Volledig omheind; Elektrische tuinpoort; De tuin is deels beklinkerd, voorzien van kiezel en gazon. Het terras is overdekt, voorzien van inbouwspots en een automatische screen. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit.

De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (ca 6.000 WP) in combinatie met 2 airco units. De afvoerbuizen werden vernieuwd (d.d. 2022).

Bouwjaar: 1987. Bewoonbare opp. ca 188 m² (volgens EPC d.d. 05/04/2023). KI 1.150 euro. Dubbele beglazing, houten raamprofielen. CV op stookolie (5.000L ondergronds). 2 airco units (koel- en warmtefunctie). Elektriciteit is CONFORM de AREI. Gunstig E-label C, 267 kWh/m². Niet overstromingsgevoelig: gebouwscore A en perceelscore A.

Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Heusden-Zolder (3550) — werd te koop aangeboden en is intussen verkocht. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 188 m², een perceel van 660 m². Het pand dateert uit 1987. Het EPC-label is C (267 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 364.000, ofwel ± € 1.936 per m². Online sinds december 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 364.000

Type

Huis

Bewoonbaar

188 m²

Grond

660 m²

Bouwjaar

1987

Prijs/m²

€ 1.936

EPC

267 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

-QSW1VEJIRN9

Makelaar Code

5152147

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →