Alpacastraat 16, 9000 Gent

Alpacastraat 16 - 9000 Gent - Deze TRENDY en ENERGIEZUINIGE gezinswoning (terrein: 109m²) is werkelijk instapklaar na grondige totaalrenovatie en bevindt zich in een rustige groenstraat vlakbij de binnenstad met uitstekende ligging nabij het Muinkpark in één van de meest gegeerde buurten van Gent! Het gelijkvloers (60m²) omvat: centrale inkom- en traphal (9m²) met gastentoilet (2m²), praktische wasplaats (1m²), luxueus ingerichte keuken (14m²) grenzend aan de sfeervolle leefruimte (34m²) met directe toegang tot het zalig relax-terras (15m²) en bijhorende zuidgerichte stadstuin (34m²)! Op het 1ste verdiep (38m²) bevindt zich de traphal met overloop (8m²), ruime slaapkamer (18m²) én een ingerichte luxe-badkamer (9m² - ligbad/dubbel lavabomeubel/2de WC) met aparte douchekamer (3m²)! Het 2de & 3de verdiep (52m²), bereikbaar via vaste trap in de hal, omvat de trap met overloop (6m²), 2 grote slaapkamers (18m² en 12m²) en een afgesloten nachthal (2m²) met zoldertrap naar een fantastische mansardekamer (14m²)! TROEVEN: overal hoogrendementsglas 1.0 in hout / pvc (draai/kip) & CV op aardgas (condensatieketel Thermomaster met bedieningsapp), geïsoleerde daken (20cm MW) / vloer (8cm PUR) / voor- en achtergevel (5cm MW), elektriciteit conform, gescheiden riolering, regenwaterrecuperatie (2 wc's buitenkraan), ventilatiesysteem type C, zonnepanelen (3200Wp) alsook werd deze PAS GEVERFDE WONING voorzien van parket (uitgezonderd inkomhal) en rookmelders! EPC: 55 kWh/m2 - VRIJ BIJ AKTE - BUITENKANS!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 725.000, ofwel ± € 4.833 per m². Het EPC-label is A (55 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 503. Het werd gerenoveerd in 2023. Het pand beschikt over een perceel van 109 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 150 m².