Van Geertstraat 22, 2018 Antwerpen
Over deze woning
Welkom bij deze prachtige herenwoning uit 1914, gelegen in hartje Antwerpen. Gevestigd op een centrale, maar rustige locatie biedt deze woning de perfecte toegang tot grote invalswegen, openbaar vervoer, trendy horeca, winkels en scholen. Neem alvast een kijkje via de videotour, EPC, asbestinventaris en vier elektriciteitskeuringen op onze website onder de sectie "documenten". Deze statige woning, met een bewoonbare oppervlakte van 291 vierkante meter, beschikt over een ruime en goed georiënteerde stadstuin. Met veel zorg en aandacht voor het behoud van de authentieke elementen is de woning in goede staat onderhouden. Het pand wordt momenteel gebruikt als opbrengsteigendom bestaande uit vier verhuurde appartementen, met een jaarlijkse huurinkomst van 30.720 euro, maar kan evengoed dienen als ruime gezinswoning. De troeven van deze woning zijn ongetwijfeld haar ligging in een groene straat in een hippe Antwerpse buurt, de prachtige authentieke elementen en de buitenruimtes bij elke unit. Daarnaast is de eigendom uitgerust met volledig nieuwe gas- en waterleidingen en een septische put (2023). Het lage KI (927 euro) en aparte energiemeters per unit (water, elektriciteit en gas) zijn extra voordelen. Deze woning biedt veel mogelijkheden: van volledige verhuur tot een combinatie van wonen en werken. Ook interessant om te weten is dat het huurcontract van de derde verdieping binnenkort afloopt; deze unit kan dus onmiddellijk voor eigen bewoning gebruikt worden. Tot slot verkopen we ook nog twee parkeerplaatsen aan de overzijde.
Omschrijving van de makelaar
Van Geertstraat 22 - 2018 Antwerpen - Bekijk alvast de videotour, EPC, asbestinventaris, 4 electriciteitskeuringen offertes om conform (25 j) via de -site ("documenten")
Het betreft hier een prachtige herenwoning (dd.1914), met een bewoonbare oppervlakte van 291m², te Antwerpen-centrum met een ruime en gunstig georiënteerde (W) stadstuin. De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, doch uiterst rustige locatie in directe nabijheid van de grote invalswegen, openbaar vervoer, hippe horecazaken, winkels en scholen.
De woning binnen straalt net als buiten een imposante statigheid uit, doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning, dit verklaart de goede staat van zijn prachtige authentieke elementen. Het eigendom is momenteel in gebruik als 'opbrengsteigendom' bestaande uit 4 goed verhuurde instapklare en solitaire appartementen met buitenruimte met een totale huuropbrengst van 30.720€ op jaarbasis (excl. energiekosten), maar kan evengoed gebruikt worden als ruime gezinswoning met 5 slaapkamers of een combinatie hiervan.
Specificaties: - Rustige, groene straat met prachtige façades in hippe buurt te centrum Antwerpen - In goede staat van onderhoud met tal van rijke authentieke details - Zalige buitenruimtes per unit - Ruime gecompartimenteerde kelders - Volledig nieuwe (2021) gas en waterleidingen en septische put (2023) - Laag KI (927€) en aparte energiemeters per unit (water, electriciteit en gas) - Tal van mogelijkheden: volledige of gedeeltelijke verhuurd, combi wonen-werken - Zeer goed verhuurd met geregistreerde huurcontracten (GLVL: 850€, VD1: 570€, VD2: 540€, VD3: 600€: totaal 2560€/maand) - Het huurcontract van VD3 loopt kortelings ten einde, deze unit kan dus onmiddellijk voor bv. eigen bewoning worden gebruikt - We verkopen ook nog 2 parkings aan de overzijde: https://.net/nl/aanbod/3499361/kelder-garage-te-koop-in-2140-borgerhout
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Antwerpen (2018) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1914. Online sinds maart 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 92.700. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 665.000, ofwel ± € 2.285 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 291 m², een perceel van 148 m². Het EPC-label is D (329 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Van Geertstraat 22, 2018 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Van Geertstraat 22, 2018 Antwerpen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Antwerpen?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Antwerpen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.