Kortrijksepoortstraat 266, 9000 Gent
Over deze woning
Op zoek naar een uniek renovatieproject? Dit karaktervolle herenhuis, vroeger de thuisbasis van horlogewinkel Aelterman, biedt talloze mogelijkheden om er je droomhuis van te maken. Het pand is ideaal gelegen nabij het centrum en heeft een uitstekende verbinding met de E17 en R4 via de stadring. Hou er wel rekening mee dat het huis toe is aan een totale renovatie. Het gelijkvloers van het pand deed vroeger dienst als winkelruimte, nog steeds zichtbaar door de grote etalageramen aan de straatkant. Deze ruimte kan eventueel als handelsruimte behouden blijven. Naast deze winkel/kantoorruimte vind je er een keukenruimte van 9 m². Het gelijkvloers geeft daarnaast toegang tot de charmante stadstuin van 30 m², gesitueerd op het zuidwesten en verdeeld in verschillende niveaus. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers (17 m² & 22 m²) en een potentiele badkamer van 9 m². Op de tweede verdieping vind je eenzelfde indeling met nog eens twee slaapkamers van dezelfde afmetingen. Bovendien beschikt het gebouw over een ruime zolder van 40 m², ideaal voor het creëren van extra slaapkamers. Tot slot beschikt dit pand ook nog over een kelder van 52 m², opgedeeld in verschillende compartimenten. Benieuwd geworden naar dit unieke renovatieproject? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging op locatie!
Omschrijving van de makelaar
Kortrijksepoortstraat 266 - 9000 Gent - Ben je op zoek naar een herenhuis met karakter om volledig naar uw eigen hand te zetten Lees hier dan zeker even verder!
De gunstige ligging nabij het centrum en daarenboven de vlotte verbinding via de stadring naar de E17 en de R4 zijn maar enkele troeven van deze eigendom. Vooral het karakter en de ruimtes van de voormalige horlogewinkel Aelterman zorgen voor een uniek gevoel. Het pand is toe aan een totaalrenovatie dus wees bewust van het feit dat er nog investeringen nodig zijn om het pand om te vormen naar uw droomwoning. Uiteraard kunt u dus ook nog steeds het gelijkvloers gebruiken als handelsruimte.
Indeling:
- Kelder: verdeeld in verschillende compartimenten met een totale oppervlakte van 52m²
- GLV: je komt onmiddellijk binnen via de voormalige handelsruimte met grote etalageramen aan de straatkant. Via een klein verhoog werd een statig gevoel gecreëerd. Via de traphal kunt u doorlopen naar een ruimte die kan dienst doen als keuken (9m²). Via hier kunt u de zuidwest georiënteerde stadstuin (30m²) betreden, onderverdeeld in verschillende niveaus.
- 1steV: via de traphal betreed u de nachthal. Hier kunt u een ruimte vinden die kan dienst doen als badkamer (9m²). Daarnaast zijn er op de 1ste verdieping 2 slaapkamers (17m² & 22m²) te vinden.
- 2deV: op de 2de verdieping kunt u een kopie terugvinden met nog eens 2 slaapkamers (17m² & 22m²)
- Zolder: als extra troef beschikt dit pand ook nog eens over een zolderruimte van maar liefst 40m² waar nog extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Lijkt dit renovatieproject iets voor u Twijfel dan zeker niet en neem snel contact met ons op voor een plaatsbezoek!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (564 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.209. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 1.357 per m². Het telt een perceel van 105 m², een bewoonbare oppervlakte van 258 m². Online sinds maart 2024.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kortrijksepoortstraat 266, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kortrijksepoortstraat 266, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.