Rue Des Pierres - Steenstraat 53, 1000 Bruxelles
Over deze woning
Deze woning wordt te koop aangeboden door de eigenaar zonder tussenkomst van een makelaar. De vraagprijs begint op €750.000. Voor meer informatie, documenten en foto's kunt u contact opnemen via WhatsApp. Deze woning is een fantastische investering met een hoog rendement op uw inleg. Het levert momenteel €6700 per maand op aan huurinkomsten. U bespaart ook nog eens €2000 per jaar op onroerende voorheffing. Dankzij de recente totaalrenovatie, waaronder nieuwe kozijnen met uitstekende geluids- en warmte-isolatie, deuren, elektriciteit, sanitair, verwarming en schilderwerk, hoeft u zich geen zorgen te maken over onderhoudswerkzaamheden. Bovendien heeft dit pand lage energiekosten en zijn er geen extra kosten voor een syndicus. Geniet van de droomlocatie op slechts 50 meter van de Grote Markt, in een veilige omgeving vlakbij het centrale politiebureau. Restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen, bioscopen en theaters liggen allemaal op een steenworp afstand. Het pand bestaat uit verschillende delen. In de kelder vindt u een wc, douche, gemeenschappelijke ruimtes en een handelsruimte van 20 m². Op de begane grond is er een commerciële ruimte van 25 m² met een grote raampartij die uitkijkt op de straat. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee studio's van 25 m². Beide zijn uitgerust met een woonkamer, keuken, ruimte voor een tweepersoonsbed of bureau, een douche en een apart toilet. Tot slot is er een lichte duplex van 40 m² met uitzicht op het stadhuis. Deze bevat een woonkamer met keuken, ruimte voor een tweepersoonsbed of bureau en een apart toilet op de onderste verdieping. De bovenverdieping heeft een slaapkamer en een badkamer met een douche en toilet.
Omschrijving van de makelaar
Rue Des Pierres - Steenstraat 53 - 1000 Bruxelles - Vente de particulier à particulier. Pas d'agences !
Faire offre à partir de 750 000€.
Contact sur WhatsApp uniquement : présentez-vous, et vous recevrez tous les documents, photos et infos pour les visites.
ATOUTS
- Énorme rentabilité locative: 6700 €/mois actuellement
- Pas de précompte immobilier : 2000 € d’économies par an
- Charges faibles car peu de consommations énergétiques et pas de syndic
- Rien à faire dans la maison car rénovation totale très récente : châssis (excellente isolation phonique et énergétique), portes, électricité, plomberie, chaudière, peinture
- Localisation rêvée, à 50m de la Grand-Place, et environnement sûr, avec le commissariat de police central à deux pas
- À proximité immédiate des restos, cafés, transports en commun, écoles, cinémas, théâtres
DESCRIPTION
La maison comprend de bas en haut :
1) Caves : WC et douche indépendants espaces communs et compteurs local de 20 m² pour le commerce
2) Commerce de 25 m² : grande vitrine avec vue sur rue réduit d’1 m² (commerce de détail actuellement, mais avis positif reçu pour Horeca)
3) Petits réduits dans la cage d’escalier : espaces de stockage et chaudière
4) Deux studios de 25 m² aux 1er et 2e étages : séjour avec cuisine équipée espace pour lit double ou bureau douche WC séparés
5) Duplex lumineux de 40 m² avec vue sur l'Hôtel de Ville. En bas : séjour avec cuisine équipée espace pour lit double ou bureau WC séparés. En haut : chambre salle de bain (douche WC)
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Bruxelles (1000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1958. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 900.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 750.000 naar € 900.000 (+20%). Online sinds maart 2024.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Des Pierres - Steenstraat 53, 1000 Bruxelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Des Pierres - Steenstraat 53, 1000 Bruxelles
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bruxelles.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.