Mellinetplein 4, 2600 Berchem
Over deze woning
Ontdek deze prachtige, ruime herenwoning uit de jaren 30, gelegen in de gewilde wijk Pulhof in Berchem. De woning is rijk aan authentieke elementen en bevindt zich op een rustige locatie bij Mellinetplein, vlakbij de Grote Steenweg met zijn openbaar vervoer en winkels. Het huis staat op een perceel met een voortuin die leidt naar de ondergrondse garage en een zuidelijk georiënteerde tuin aan de achterkant. Deze zonnige tuin, compleet met een kleine vijver, biedt een oase van rust. Bovendien biedt de oprit van de garage ruimte voor twee extra parkeerplaatsen. Binnenin de woning vind je op de begane grond een prachtige inkomhal met een eiken trap naar de bovenverdiepingen. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken aan de achterkant van het huis. De woonkamer heeft een mooie parketvloer en een indrukwekkend plafond, en via een schuifdeur kom je in de gezellige tuin. De keuken sluit hierop aan. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De achterste slaapkamer heeft toegang tot een mooi zuidgericht terras. De tweede verdieping herbergt nog drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een tweede badkamer in te richten. De woning is volledig onderkelderd en bevat een garage voor één auto. Enkele belangrijke updates zijn al uitgevoerd: de elektriciteit is conform en er is onlangs een nieuwe condensatieketel geplaatst. De keuken en badkamer zijn klaar om naar jouw smaak gemoderniseerd en aangepast te worden. Met zijn unieke locatie, authentieke elementen, ruime kamers, zuidgerichte tuin en terras, en parkeergelegenheid, is dit herenhuis in Pulhof een echte parel.
Omschrijving van de makelaar
Mellinetplein 4 - 2600 Berchem - Prachtige grote herenwoning op topligging "Pulhof"
.
Dit herenhuis werd gebouwd in de jaren 30 en bevat nog vele authentieke elementen. Het bevindt zich in de residentiële en gegeerde wijk Pulhof te Berchem.
Mellinetplein is gelegen in een rustige straat en toch vlakbij de uitvalsweg "Grote Steenweg" met het openbaar vervoer en de vele winkels.
De woning staat op een terrein met een voortuin met toegang naar de ondergrondse garage en een tuin achteraan die zuid georiënteerd is.
Deze zonnige tuin met een kleine vijver is een oase van rust.
De oprit van de garage zorgt ervoor dat er twee bijkomende parkings beschikbaar zijn.
Indeling
:
Gelijkvloers:
Via de trap en de antieke voordeur bereikt men de prachtige inkomhal met de eiken trap naar de verdiepingen en heeft men toegang tot de leefruimte en de keuken achteraan. De living heeft een mooie parketvloer en een indrukwekkend plafond. Via het schuifvenster achteraan heeft men toegang tot de gezellige tuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer achteraan geeft toegang tot een mooi zuidgericht terras.
Tweede verdieping:
Onder het dak zijn er nog drie slaapkamers met de mogelijkheid om een tweede badkamer in te richten.
Kelder:
De woning is volledig onderkelderd met een garage voor één wagen.
De elektriciteit is conform. Een nieuwe condensatieketel is onlangs geplaatst.
De keuken en badkamer wachten op uw persoonlijke touch, met de mogelijkheid om ze te moderniseren en aan te passen aan uw levensstijl en voorkeuren.
De keuken en badkamer wachten op uw persoonlijke touch, met de mogelijkheid om ze te moderniseren en aan te passen aan uw levensstijl en voorkeuren.
Pluspunten:
- Unieke topligging in een rustige straat in wijk Pulhof
- Herenhuis met veel authentieke elementen
- Grote ruimtes met veel mogelijkheden
- Zuidgerichte tuin en zuidgericht terras op de eerste verdieping
- Garage en twee parkings voor de deur
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1935. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 749.000, ofwel ± € 2.996 per m². Het EPC-label is D (355 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 250 m², een perceel van 200 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers. Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.227.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Mellinetplein 4, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Mellinetplein 4, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.