Nokerstraat 43, 9000 Gent
Over deze woning
Deze af te breken woning is gelegen op fietsafstand van zowel het centrum van Oostakker als Gent, en dicht bij de invalswegen R4 naar de E17/E40. Ook het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. De woning biedt een prachtig groen uitzicht en dankzij de ideale ligging op het perceel kan er zowel aan privacy als aan panoramisch zicht gedacht worden. De woning moet momenteel worden afgebroken, maar biedt wel de mogelijkheid tot heropbouw tegen een verlaagde BTW van 6% in plaats van de gebruikelijke 21%, mits aan bepaalde wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Bovendien zal de huidige eigenaar op eigen kosten de stallen verwijderen aangezien deze niet kunnen worden herbouwd. Hierdoor geniet de toekomstige eigenaar van een nóg mooier, breder en dieper uitzicht op de achterliggende landerijen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans?
Omschrijving van de makelaar
Nokerstraat 43 - 9000 Gent - Op fietsafstand van het centrum van Oostakker, van het centrum van Gent en vlakbij de invalswegen R4 richting de E17/E40, openbaar vervoer,... vinden we deze af te breken woning met groen verzicht.
Het woonhuis ligt perfect gesitueerd op het terrein, zodat er EN voldoende privacy kan gecreëerd worden EN er een ongelofelijk uitzicht is.
Het woonhuis is af te breken, maar kan men heropbouwen aan 6% ipv. 21% BTW (indien men voldoet aan de wettelijke voorwaarden) !
De eigenaar zal op zijn kosten de stallingen afbreken daar deze niet herbouwd kunnen worden.
Doordat de stallingen zullen weg zijn, zal men een veel mooier, breder, dieper uitzicht genieten op de achterliggende landerijen.
Interesse
Contacteer Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@immo09.be voor meer info of een bezoek.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 365.000. Het EPC-label is F (1333 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 448. Je vindt er een perceel van 2 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nokerstraat 43, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nokerstraat 43, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.