De Roest d'Alkemadelaan 2, 2600 Berchem

De Roest d'Alkemadelaan 2 - 2600 Berchem - Smaakvol gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met ZW-terras in het groen en idyllisch uitzicht!Dit stijlvol en kwalitatief renovatieproject met uitstekend EPC (A) is gelegen op de 8e verdieping van een prima onderhouden gebouw met rustige, groene en centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement met een omvangrijk terras waarvan u de eerste bewoner na renovatie zal zijn Zoek niet verder, vraag een bezoek aan voor dit pand en uw verwachtingen zullen ongetwijfeld ingelost worden. De indeling is als volgt: Inkom-/nachthal, woonkamer & keuken:U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon en ruimte voor uw vestiaire. Het oog valt meteen op de prachtige "Mortex" gietvloer, deze loopt naadloos door in de open keuken, nachthal, badkamer en toilet. Zo werd een mooi geheel gecreëerd dat de perfecte combinatie vormt met de authentieke blokjesparket die volledig geschuurd en behandeld werd. De nachthal herbergt nog een ruime ingemaakte kast, de ideale dressing, vestiaire of extra opbergruimte. De woonkamer baadt in het natuurlijk licht, leent zicht tot elk interieur en kijkt uit op de feeërieke Antwerpse skyline. De extra brede, marmeren venster-tabletten lenen zich perfect om te benutten als extra zitruimte wanneer u gasten over de vloer hebt of gewoonweg wil genieten van het uitzicht. De moderne open keuken werd wonderwel geïntegreerd in de leefruimte en omvat kwalitatieve toestellen waaronder een gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast en vriezer met 3 lades. Het "Mortex" werkblad, het gouden kraanwerk en dito handgrepen zijn ware "eye-catchers" die een extra dimensie geven aan het appartement. Verder is er nog een aparte bergruimte waar uw voorraad of kuisgerief makkelijk opgeborgen kan worden. Slaapkamers, badkamer & toilet:De master-bedroom (15m²) is voorzien van een ingemaakte kastenwand en is uitgerust met elektrische rolluiken, zodoende uw nachtrust gewaarborgd blijft. De tweede slaapkamer (9,5m²) kan ook perfect gebruikt worden als bureel, dressing, hobbyruimte, kinderkamer, speelkamer of logeerkamer. Beide slaapkamers liggen eveneens op parket, zéér aangenaam tijdens de koude wintermaanden. De strakke badkamer (eveneens met gouden kraanwerk) is voorzien van een lavabomeubel met waskom, een inloop-/regendouche met hoog ZEN-gehalte, een spiegel met geïntegreerde led verlichting en mechanische ventilatie. Bovendien werd een maatkast voorzien om uw wasmachine en droogkast volledig uit het zicht te plaatsen. Het toilet is apart ondergebracht. Terras & kelder:Zowel via de woonkamer als via de master-bedroom verkrijgt u toegang tot het riant, zuidwest-geörienteerd terras dat zicht uitstrekt over de hele breedte van het appartement. Met zicht op het groen alsook op de adembenemende skyline van 't Stad, kan u in alle privacy tot rust komen, al dan niet met een glas in de hand. Met de gedroomde ZW-oriëntatie is een zonnetent allesbehalve een overbodige luxe. Een privatieve, droge kelderberging zit in de prijs begrepen. Extra troeven:- Mobiscore 9,4/10 - Beperkte lasten- Elektriciteit conform - Fiberklaar- EPC A/99 - Gemeenschappelijke fietsenberging- HR beglazing - Veiligheidsdeur- Asbestveilig - Incl. design lichtarmaturen Mis deze unieke kans zeker niet!

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1971. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 295.000 naar € 285.000 (-3%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.068. Online sinds april 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 285.000, ofwel ± € 3.393 per m². Het EPC-label is A (99 kWh/m²). Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 84 m², 1 badkamer.