Fruithoflaan 100, 2600 Berchem

Fruithoflaan 100 - 2600 Berchem - Prachtig gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met airco en terras!Dit stijlvol en kwalitatief gerenoveerd appartement kent een hoge afwerkingsgraad en bevindt zich op de 10e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dit ruim en lichtrijk appartement met uitstekend EPC (115/B) en indrukwekkend uitzicht heeft een conforme elektrische installatie, is asbestveilig, is onmiddellijk beschikbaar en is tevens een mooie kans voor eigen bewoning alsook ter investering. U geniet van een centrale ligging op de gerenommeerde Fruithoflaan, vlakbij winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bevindt u zich op een boogscheut van het bruisende Antwerpse stadsleven. Als eerste bewoner na renovatie geniet u overigens nog garantie op alle toestellen. Dit appartement heeft volgende indeling: Inkomhal, keuken & leefruimte:U betreedt het appartement via de inkomhal met videofoon en plek voor een (ingemaakte) vestiaire. Het oog valt meteen op de naturelle parketvloer (eik) die naadloos werd doorgelegd in het hele appartement. De "state of the art" open keuken met eiland is een pareltje en werd uitstekend geïntegreerd in de leefruimte. Deze voorziet in veel werk- en opbergruimte (soft-close) en is uitgerust met een inductievuur met ingewerkte dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer met 3 lades. Het houten werkblad, het mat-zwarte kraanwerk en de gouden spatwand zijn ware "eye-catchers" die pure luxe ademen. De gezellige woonkamer geniet een leuke indeling, een schitterende natuurlijke lichtinval, een mooi uitzicht en leent zich tot elk interieur. Bovendien zijn de design lichtarmaturen inbegrepen, deze dragen bij tot de wederkerende zwart-wit accenten die het appartement tot een harmonieus geheel maken. Als kers op de taart beschikt het appartement over 3 airco binnen-units, waarvan één in de leefruimte. Dit biedt u de mogelijkheid om zéér voordelig te koelen alsook te verwarmen. Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet: Ook de nachthal biedt extra ruimte om een (inmaak)kast te plaatsen. U beschikt over twee ruime slaapkamers (12 & 13,5m²), beiden op parket en beiden voorzien van airco. De oogstrelende badkamer met marmer-look is voorzien van een strakke ligbad-/douche combinatie, wasmeubel met bijhorende hangkast, High-tech (make-up)spiegel met geïntegreerde led verlichting en klok, handdoek-radiator, inbouw spots, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine/droogkast. Het toilet is apart ondergebracht en is uitgerust met een handenwasser, wc-rol houder en toiletborstel houder. Terras & kelder:Het riant terras strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement, is toegankelijk vanuit de keuken/woonkamer en de slaapkamer en geniet van een prachtig en groen vergezicht. De ideale plek om in alle rust en privacy te genieten van het zonnetje, al dan niet met een glas in de hand. Een privatieve, droge kelderberging is inbegrepen. Troeven:- EPC B/115- Elektriciteit conform- HR ramen 2023- 3 Airco's (Daikin) warmtepomp- Incl. design lichtarmaturen- Mobiscore 9,3/10- Asbestveilig- Terras en kelder

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 275.000 naar € 265.000 (-4%). Het EPC-label is B (115 kWh/m²). Online sinds mei 2024. Het pand dateert uit 1963. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 3.313 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 868.