Avenue Ernest Cambier 167, 1030 Schaerbeek

Avenue Ernest Cambier 167 - 1030 Schaerbeek - A proximité immédiate de la place Meiser et de toutes les facilités, dans une avenue arborée et à sens unique, maison unifamiliale à moderniser de 145m² habitables cour de 8m² située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et sous-sol). La maison se compose au rez: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 32m² (pièces en enfilade) et d'une cuisine équipée. 1er étage: d'un entresol avec WC séparé, de 2 chambres dont une avec salle de bain attenante. 2e étage: d'un entresol, de 2 chambres, d'un petit hall et d'une salle de douche avec WC. Grenier de rangement. Sous-sols: caves et garage box fermé. Electricité conforme. Chaudière mixte au gaz récente. Beau potentiel. Libre à l'acte.

Rez-de-chaussée: /- 55m²

Hall d'entrée, carrelage.
Accès au sous-sol.

Séjour et salle à manger de /- 35m² (2 pièces en enfilade), parquet.

Cuisine équipée avec double évier, taques électrique, four, lave-vaisselle, frigo congélateur, rangements hauts et bas, parquet.
Accès à la cour arrière de /- 8m² via escalier extérieur.

1er étage: /- 55m²

Entresol avec WC.

Chambre I, cheminée décorative, parquet laminé.
Accès à la terrasse avant de /- 3m².

Chambre II, cheminée décorative, parquet laminé.
Salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie éclairage, fenêtre, carrelage.

2e étage: /- 25,5m²

Entresol.

Chambre III de 13m², parquet laminé.

Chambre IV de 11m², parquet laminé.

Petit hall, quickstep.

Salle de douche avec douche, lavabo, WC, fenêtre, quickstep.

Sous-sol: /- 55m²

Caves dont une cave buanderie et chaufferie.

Garage box fermé de 11m² emplacement de parking devant.

Divers:
- Revenu cadastral: 1.430€
- Electricité conforme
-Chaudière à condensation récente (gaz) de marque Vaillant
- Régularisation urbanistique à prévoir (PV d'infraction) aux frais de l'acquéreur (devis - cachetés par l'urbanisme de Schaerbeek- à disposition sur simple demande), à savoir:
* Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage ainsi que de tous les châssis en façade avant (PVC actuellement, bois exigé par la commune non respect des divisions et du galbe).Ces devis sont cachetés par les services de l’urbanisme de Schaerbeek.
* Modification de l'apparence du fronton (pose d'un parement en ciment en lieu et place d'un fronton ouvragé sans respect de la forme d'origine. A savoir: la façade d'origine formait une symétrie avec la façade de la maison du 165, dont la conception est identique)