Grote Steenweg , 2600 Berchem

Grote Steenweg - 2600 Berchem - Handelswoning op een grond van 340m² bestaande uit een polyvalente gelijkvloerse ruimte en een duplex appartement. Uiterst centraal gelegen te Berchem nabij Oosterveldwijk en Pulhofwijk, winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.
De voormalige kapperszaak met onderkeldering biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, bureau, praktijk etc.

INDELING

Gelijkvloerse verdieping:
Via de automatische deur betreden we de commerciële ruimte met een breedte van ca. 6.2m en een totale diepte van ca. 20m.
De voorgevel is voorzien van zon- en geluidswerende beglazing, achteraan is er nog een aparte bureauruimte en eetruimte voorzien.
Hier is er ook toegang naar de ruime parking (4-tal plaatsen), fietsenberging en extra staanplaats.
Van hieruit heeft u toegang tot de kelder ca. 40m².

De gelijkvloerse verdieping biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, bureau, praktijk, commercieel etc.

1e Verdieping
Ruime en lichtrijke living met eetruimte en zitruimte, open keuken ca 63m². Via de grote schuifraam of deur heeft men toegang tot het terras ca. 30m² in hardhout. De living is uitgerust met een aparte aircowarmtepomp. Hiernaast bevindt zich ook de trap naar de parking toe.
Aan de voorzijde is er nog een polyvalente ruimte / slaapkamer ca. 25m². De voorgevel is eveneens voorzien van geluidswerende beglazing.
Gevolgd is hier nog een gastentoilet, handenwasser en ruime berging ca. 8m².

2e Verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 15m², ca. 14 m² en ca. 7 m². Een aparte wc en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel ca. 7m².
Hier zijn ook ruime ingemaakte kasten voorzien en driedubbele akoestische beglazing in de voorgevel.


BIJZONDERHEDEN:
* Ruime en lichtrijke handelswoning op zeer centrale locatie te Berchem
* Polyvalente handelsruimte ca. 120m² met kelder ca. 40m²
* Ruime parking met automatische poort voor ca. 4 auto's en een fietsenberging. Extra staanplaats voor de poort.
* Uiterst comfortabele afwerking bv. zonneweringen, rolluiken, akoestische beglazing, zonnewerende beglazing, aircowarmtepomp. etc.