Karel De Stoutestraat 54, 9000 Gent

Karel De Stoutestraat 54 - 9000 Gent - Instapklaar appartement in residentie Bourgondia, op de 2de verdieping

Over het appartement:
• gezellige woonkamer met groot schuifraam dat uitgeeft op ZO-georiënteerd terras
• volledig ingerichte keuken, in 2012 gerenoveerd en in 2022 voorzien van betegelde spatwand en extra legplanken
• in 2012 gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel, spiegelkast en aansluiting voor wasmachine
• 1 slaapkamer van 14 m² met groot raam dat uitgeeft op de binnentuin van de residentie
• 1 slaapkamer/bureau van 8 m²
• apart toilet met lavabo
• ruime gang met inbouwkasten
• kelderruimte van 2 m² met legplanken
• terras van 6 m²

Extra troeven:
• lichtrijk hoekappartement met ramen aan drie kanten, elk met zicht op groen
• hoogrendementsbeglazing geplaatst in 2019, gemakkelijk te verwarmen appartement
• grote binnentuin, volledig heraangelegd in 2024-2025
• grote garage onder de tuin, regelmatig parkeerplaatsen te huur of te koop
• ruime lift, gerenoveerd in 2025

Uitzonderlijk gunstige locatie (mobiscore 9,5/10 maar zeer rustige buurt), vlakbij:
• stadscentrum Gent (op 2,6 km)
• Gent Zuid (op 1,8 km)
• Gent-Sint-Pieters op (2,4 km)
• rechtstreekse buslijn naar Gent-Sint-Pieters
• parken en Schelde (Muinkpark, Zuidpark en Citadelpark)
• warme bakker, Proxy Delhaize, AH, Spar binnen straal van 1 km
• de R4, E40 en E17

Bezoekmomenten op do 21, vr 22, za 23 en zo 24 aug. op afspraak
Richtprijs € 330 000
Interesse Mail me via KareldeStoutestraat54Gent@gmail.com. Geen immo a.u.b.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (225 kWh/m²). Het pand dateert uit 1976. Online sinds augustus 2025. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 976. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 86 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 330.000, ofwel ± € 3.837 per m².