Zwijnaardstesteenweg 530, 9000 Gent

Zwijnaardstesteenweg 530 - 9000 Gent - Door de ouderdom van mijn moeder besloten we dit pand te verkopen. Het gebouw ligt aan de Zwijnaardsesteenweg, op wandelafstand van het UZ Gent en de universitaire campus De Sterre. Door de ligging in het hart van de studentenbuurt zijn de studio's jarenlang probleemloos verhuurd geweest.
Het pand in het kort
Het gebouw telt drie zelfstandige studio's, waaronder één ruime duplexstudio. Elke studio heeft een eigen keuken en sanitair, werd in 2015 volledig gerenoveerd en verkeert nog steeds in uitstekende staat. Alle units beschikken over het vereiste conformiteitsattest.
Huidige en potentiële opbrengst
De huidige huurinkomsten bedragen €€2.250 per maand. Met een beperkte huurprijsaanpassing naar marktconform niveau is een opbrengst van €2.400 per maand haalbaar, een potentieel van €28.800 per jaar.
Voor wie is dit interessant
Dit pand is ideaal voor ouders die een kwalitatieve studio zoeken voor hun studerende zoon of dochter. Door zelf eigenaar te zijn, bespaart u jarenlange huurkosten én bouwt u tegelijk vermogen op.
Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare, onderhoudsvriendelijke belegging met structurele huurvraag is dit een mooie opportuniteit. De vraag naar studentenwoningen in deze buurt blijft jaar na jaar hoog.
Makelaars: Enkel persoonlijke interesse om het pand zelf aan te kopen is welkom.
Interesse of vragen
Contacteer gerust: vandaele_christophe@telenet.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2015. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 445. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 560.000, ofwel ± € 3.733 per m². Het telt 3 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Online sinds maart 2026.